Mới đây, trên một số con đường thuộc Từ Liêm, TP Hà Nội xuất hiện nhiều biển quảng cáo rao bán biệt thự chỉ với giá 1,6 tỷ đồng (200 m2), tương đương 8 triệu đồng/m2. Mức giá này khiến nhiều người tò mò bởi nó còn rẻ hơn so với một căn hộ chung cư.
Theo những thông tin trên biển quảng cáo, biệt thự thuộc dự án Khu đô thị Ngôi nhà mới nằm trên địa bàn huyện Quốc Oai, với tổng diện tích 27,5 ha với 258 lô biệt thự. Tuy nhiên, theo những thông tin từ người rao bán, mức giá 1,6 tỷ đồng chỉ là giá đất nền, đã bao gồm thuế VAT. Khách hàng muốn có biệt thự phải bỏ ra số tiền từ 3,2-3,5 tỷ đồng, gấp đôi giá đất.
Tại Hà Nội, rất nhiều dự án biệt thự cũng từng rao bán với giá rất "bèo", chủ yếu là những biệt thự nằm ở ngoại thành. Tại Ba Vì, biệt thự thuộc dự án Country House (của Công ty cổ phần Archiland Viet Nam) có diện tích từ 300 - 800 m2, được bán với giá khoảng 1,6 - 2,3 tỷ đồng/căn, tùy vị trí vào thời điểm năm 2011. Tính ra mỗi m2 biệt thự chỉ rơi vào khoảng hơn 5 triệu đồng.
Tại huyện Thạch Thất, công ty Bất động sản Xuân Cầu - chủ đầu tư dự án Xanh Villas cũng từng mở bán biệt thự với giá từ 13 - 20 triệu đồng/m2. Dự án rộng gần 50 ha được chia thành 3 khu A, B, C với gần 500 biệt thự đơn lập và song lập.
Điểm nhấn đặc biệt của Xanh Villas là các căn biệt thự được nằm trọn trong một không gian có suối, đồi.
Đồng Nai cũng là tỉnh tập trung nhiều dự án biệt thự giá rẻ như dự án Làng biệt thự The Pegasus Residence có giá từ 1,1 tỷ đồng/căn.
Dự án của Công ty cổ phần đầu tư kiến trúc xây dựng Toàn Thịnh Phát với tổng vốn khoảng 300 tỷ đồng trên quy mô 5,68 ha. Khu biệt thự có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông thuận lợi với đầy đủ tiện ích như: sân tennis, hồ bơi, khách sạn - nhà hàng 3 sao, nhà trẻ, hệ thống an ninh đồng bộ, được kiểm soát 24/24 đảm bảo an toàn cho các cư dân.
Dự án Đà Lạt Garden là dự án đất nền biệt thự tại Đồng Nai thiết kế lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của Đà Lạt, cũng là dự án với khá giá rẻ.
Dự án rộng 42 ha với nhiều biệt thự đơn lập và song lập diện tích 105 - 800 m2, giá chỉ từ 2,37 triệu đồng/m2. Dự án hiện tại đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đã có sổ đỏ.
Tại Sa Pa (Lào Cai), công ty cổ phần Trường Giang Sapa (SapaLand) cũng chào bán dự án Sapa Villas & Mountain Club tới khách hàng với giá 1,9 tỷ đồng/căn.
Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 150 - 300 m2 với tiêu chuẩn của tập đoàn quản lý khách sạn và resort Accor.
Tại Thuận An (Bình Dương), dự án biệt thự The Oasis mang phong cách châu Âu được chào bán với giá 1,8 tỷ đồng (tương đương 18 triệu/m2).
