Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV (BAMC) mới đây đã thông báo thu giữ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc Công ty Cổ phần Trung Nam tại Khu đô thị sinh thái Thủy Tú, TP Đà Nẵng, để xử lý thu hồi nợ.
Theo thông báo của BIDV, thời gian bắt đầu thu giữ dự kiến từ 8h ngày 30/10/2026. Tài sản được sử dụng để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ của bà Đinh Thị Xuân Huyền và ông Đỗ Thành Nguyên tại BIDV Chi nhánh Quang Trung.
Khu đất rộng hơn 1,8 ha được dùng làm tài sản bảo đảm
Tài sản được BAMC thông báo thu giữ là thửa đất có diện tích 18.027 m². Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND TP Đà Nẵng cấp cho Công ty Cổ phần Trung Nam ngày 9/3/2012.
Trong tổng diện tích này, có 2.002 m² đất ở tại nông thôn và 16.025 m² đất ở tại đô thị. Cả hai phần diện tích đều có thời hạn sử dụng lâu dài, với nguồn gốc sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Theo BIDV, Trung Nam ký hợp đồng thế chấp bất động sản của bên thứ ba ngày 30/12/2015 để bảo đảm cho các khoản vay của bà Đinh Thị Xuân Huyền và ông Đỗ Thành Nguyên tại BIDV Chi nhánh Quang Trung.
Ngày 24/7/2026, ngân hàng đã có thông báo yêu cầu bên bảo đảm và bên đang giữ tài sản bàn giao tài sản để xử lý thu hồi nợ. Tuy nhiên, theo BAMC, các bên chưa thực hiện việc bàn giao tại thời điểm ban hành thông báo thu giữ.
BAMC dự kiến tiến hành thu giữ từ ngày 30/10/2026 tại khu đất nói trên. Thông báo không công bố số dư nợ của hai khách hàng và giá trị định giá riêng của tài sản bảo đảm.
Dự án Golden Hills City
Dự án Golden Hills City có quy mô hơn 335 ha
Khu đất được BIDV thông báo thu giữ nằm trong khu vực Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú, còn được biết đến với tên thương mại Golden Hills City, do Công ty Cổ phần Trung Nam làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô quy hoạch hơn 3,3 triệu m², tương đương hơn 335 ha, nằm tại khu vực phía Tây Bắc TP Đà Nẵng, bên sông Cu Đê.
Ngày 7/7/2026, UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, nâng tổng vốn từ 4.400 tỷ đồng lên hơn 15.468 tỷ đồng. Việc điều chỉnh nằm trong quá trình tháo gỡ khó khăn, vướng mắc pháp lý cho dự án.
Theo phương án đầu tư được công bố, dự án hướng đến phát triển khu đô thị với nhà ở thương mại, biệt thự, nhà liền kề, chung cư, công trình thương mại dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng xã hội và tiện ích công cộng.
Trong số các hạng mục đã triển khai, dự án có 2.804 lô đất nền với tổng diện tích hơn 42 ha đã hoàn thành và chuyển nhượng cho người dân. Các hạng mục còn lại gồm khoảng 3.020 căn nhà ở thấp tầng, 6 tòa chung cư và 18 công trình thương mại dịch vụ.
Dự án được định hướng phục vụ quy mô dân số khoảng 29.940 người. Theo kế hoạch điều chỉnh, các thủ tục pháp lý còn lại dự kiến hoàn thành vào năm 2027; nhà ở thấp tầng hoàn thành vào năm 2032, trong khi các hạng mục chung cư, thương mại dịch vụ và hạ tầng xã hội dự kiến hoàn thành vào năm 2034.
