Vĩnh Hưng trước cuộc tái thiết
Cách Hồ Gươm khoảng 4km, Vĩnh Hưng sở hữu vị trí không xa trung tâm Hà Nội và nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh. Thế nhưng phía sau lợi thế vị trí ấy vẫn là một không gian đô thị hình thành qua nhiều giai đoạn, với khu dân cư, đất nông nghiệp, ao hồ và cơ sở sản xuất công đan xen. Đây cũng là điểm xuất phát của cuộc tái thiết quy mô lớn đang được đặt ra tại khu vực này.
Vĩnh Hưng nằm gần những khu đô thị lớn như Times City, Gamuda City, đồng thời kết nối với các trục Tam Trinh, Lĩnh Nam và nằm giữa Vành đai 2, Vành đai 3. Vị trí được đánh giá là một lợi thế lớn, song chất lượng hạ tầng trong nội khu chưa đồng đều, tạo nên sự tương phản rõ nét giữa những khu đô thị được đầu tư bài bản và các khu dân cư hiện hữu phát triển còn manh mún.
Đi sâu vào Vĩnh Hưng, nhiều tuyến đường, ngõ dân cư tại Vĩnh Hưng vẫn giữ cấu trúc hình thành từ quá trình phát triển tự nhiên của khu vực, với không gian giao thông hạn chế và nhà ở bám dọc các tuyến ngõ. Diện mạo này có sự khác biệt so với các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ tại khu vực lân cận như phường Vĩnh Tuy.
Khu vực này không thiếu những tuyến đường kết nối ra bên ngoài, nhưng bài toán nằm ở khả năng kết nối bên trong.
Từ các khu dân cư đi ra những trục giao thông lớn vẫn có những đoạn tuyến chưa thực sự thuận tiện, trong khi không gian công cộng cũng chưa được tổ chức đồng bộ. Đây là một trong những nguyên nhân khiến Vĩnh Hưng dù ở vị trí thuận lợi nhưng chưa phát huy hết giá trị vốn có.
Không chỉ giao thông, thoát nước cũng là một trong những điểm nghẽn tại Vĩnh Hưng.
Mỗi khi mưa lớn, một số tuyến đường nhanh chóng xuất hiện tình trạng ngập, ảnh hưởng đến việc đi lại và sinh hoạt của người dân.
Hệ thống thoát nước chưa đáp ứng được nhu cầu, trong khi nước thải, rác thải tại một số khu dân cư còn xả trực tiếp, khiến môi trường và chất lượng sống bị ảnh hưởng.
Một trong những đặc điểm dễ nhận thấy ở Vĩnh Hưng là sự đan xen của nhiều loại hình sử dụng đất. Khu dân cư nằm cạnh đất nông nghiệp, ao hồ, những khoảng đất trống, cơ sở sản xuất và công viên sinh thái bỏ hoang. Không gian phát triển theo nhiều giai đoạn khiến hệ thống giao thông, thoát nước, cây xanh và các tiện ích công cộng chưa hình thành một chỉnh thể đồng bộ, thiếu tính liên kết.
Công viên sinh thái bỏ hoang.
Với một khu vực đã có cộng đồng dân cư đông đúc, việc cải tạo không đơn thuần là xây thêm một tuyến đường hay một công trình mới. Bài toán lớn hơn là tổ chức lại toàn bộ không gian đô thị, từ giao thông, thoát nước đến cây xanh, công viên và các công trình phục vụ cộng đồng. Đây cũng là lý do tái thiết Vĩnh Hưng được đặt ra như một bài toán chỉnh trang tổng thể.
Kỳ vọng diện mạo tương lai của phường Vĩnh Hưng
Theo thông tin được Sun Group công bố, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có quy mô khoảng 447ha, tổng vốn gần 186.000 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 206ha được định hướng tái thiết, 241ha còn lại cải tạo, chỉnh trang đồng bộ. Đặc biệt, tất cả hộ dân thuộc diện ảnh hưởng sẽ được bố trí tái định cư ngay trên địa bàn phường. Ảnh: SGR
Nếu Vĩnh Hưng hiện vẫn có những khu vực thiếu không gian công cộng, định hướng sau tái thiết là bổ sung cây xanh, công viên và các công trình hạ tầng xã hội sẽ giúp thay đổi chất lượng môi trường sống, đồng thời tạo ra những khoảng không gian mà nhiều khu dân cư hiện hữu còn thiếu.
Một điểm đáng chú ý trong định hướng mới là Vĩnh Hưng được định hướng hướng tới mô hình "đô thị 15 phút". Mục tiêu là tổ chức lại không gian để người dân có thể tiếp cận thuận tiện hơn với trường học, công viên, dịch vụ và các tiện ích thiết yếu ngay trong khu vực sinh sống.
Cuộc tái thiết, nếu được triển khai đúng định hướng, có thể tạo ra một diện mạo rất khác cho khu vực cách Hồ Gươm chỉ 4km: đường sá được tổ chức đồng bộ hơn, khả năng kết nối được cải thiện, thêm cây xanh, công viên và hạ tầng xã hội. Khi đó, lợi thế vị trí của Vĩnh Hưng không chỉ còn nằm trên bản đồ, mà có thể được chuyển hóa thành một không gian sống tốt hơn cho cộng đồng đang sinh sống tại đây. Ảnh: SGR
