Sở Xây dựng TP.HCM vừa có kết luận thanh tra hàng loạt sai phạm hàng loạt tại chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú), do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư. Ảnh: NTD.
Ngoài ra, Sở Xây dựng TP.HCM cũng kiến nghị UBND TPHCM không chấp thuận cho Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia xây dự án mới nếu không khắc phục sai phạm trước mắt.
Theo đó, dự án Khang Gia Tân Hương khởi công vào ngày 25/10/2010 được CTCP Đầu tư và Xây dựng thương mại Đông Tây chịu trách nhiệm thi công phần móng, hầm, sàn tầng trệt, phần thân và hoàn thiện. Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Trung Nam xây lắp phần thân, hoàn thiện, cấp thoát nước, hệ thống điện và thiết bị. Ảnh: Vietnamnet.
Theo kết luận thanh tra của Sở Xây dựng TP.HCM, Công ty Khang Gia và các nhà thầu thi công đã tổ chức thi công sai thiết kế, xây dựng tăng diện tích tầng hầm. Ngày 22/3/2011 UBND P.Tân Quý đã lập biên bản và yêu cầu dừng thi công. Sau đó, Công ty Khang Gia tiếp tục vi phạm về việc tự ý chẻ nhỏ căn hộ, tăng 49 căn so với quyết định phê duyệt dự án. Ảnh: NLĐ
Không dừng lại đó, ngày 8/8/2016, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện Công ty Khang Gia tiếp tục lấn chiếm khu vực công cộng như phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực giữ xe dịch vụ, nhà giữ trẻ, lấp các ô thông tầng và cầu thang bộ từ tầng trệt lên tầng lửng. Ảnh: bannhasg.com.
Tại các phòng dịch vụ khu vực hồ bơi của chung cư cũng bị chủ đầu tư chia nhỏ ra thành 71 căn hộ để bán. Thậm chí khu vực nhà giữ trẻ của chung cư chủ đầu tư cũng xây lấn chiếm làm của riêng. Ảnh: thuecanhosg.com.
Trong khi xây dựng trái phép nhiều hạng mục công cộng thì bãi giữ xe tự động, cây xanh… đến nay Công ty Khang Gia vẫn không thực hiện. Ảnh: Batdongsan.com.
Khoảng tháng 6/2012, Thanh tra xây dựng Q.Tân Phú kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ dự án liên quan nhưng đơn vị này không hợp tác. Ảnh: Cafeland.
Tháng 8/2017, đoàn thanh tra tiếp tục tổ chức thanh tra dự án này đã đề nghị Công ty Khang Gia báo cáo các hoạt động quản lý đầu tư xây dựng và quản lý vận hành chung cư nhưng nhiều tháng sau đó, đoàn thanh tra vẫn không nhận được các hồ sơ liên quan theo yêu cầu. Ảnh: phothuongmai.info.
Theo kết luận thanh tra của Sở Xây dựng TP.HCM về việc chấp hành pháp luật trong hoạt động quản lý đầu tư xây dựng và hoạt động quản lý, vận hành chung cư Khang Gia Tân Hương, Công ty Khang Gia có biểu hiện chống đối, còn một số cán bộ có liên quan lại thiếu trách nhiệm, quyết liệt và tỏ ra bất lực trước chủ đầu tư. Ảnh: thuecanhosg.com.
Trước những Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra xây dựng có văn bản gửi Chủ tịch UBND quận Tân Phú chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm đối với lãnh đạo UBND phường Tân Quý và các cá nhân có liên quan. Ảnh: wikimapia.org.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty Khang Gia thương lượng, thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua căn hộ tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2 sai thiết kế được duyệt trước ngày 1/6/2018. Chủ đầu tư phải tự tháo dỡ phần diện tích vi phạm xây dựng tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2, trả lại công năng sử dụng theo đúng bản vẽ thiết kế được duyệt.Ảnh: chungcuso3luongyen.info.
Bên cạnh đó, Công ty Khang Gia có trách nhiệm hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất; hoàn tất thủ tục nghiệm thu công trình; lập thủ tục cấp GCN cho các hộ dân; khẩn trương bàn giao phần diện tích sử dụng chung và 2% phí bảo trì… Ảnh: banchungcusaigon.com.
