Không quá cầu kỳ về cách bài trí hoặc tung "chiêu" hút khách, nhưng hàng loạt cửa hàng thuê địa điểm tại tòa nhà 6 tầng Hàm cá mập (ngã tư đường Đinh Tiê Hoàng, Hoàn Kiếm - Hà Nội) vẫn cực hút khách và hái ra tiền. Một cửa hàng tại đây tiết lộ, giá thuê mặt bằng do động khoảng 2,1 triệu đồng/m2/tháng.
Nếu như tại tòa nhà Lotte Center, giá thuê là 37 USD/m2/tháng (tương đương 787.000 đồng/m2/tháng) hay tại Royal city (Nguyễn Trãi) là 300.000 - trên 500.000 đồng/m2/tháng, thì giá thuê này tại Hàm cá mập đã đắt gấp 2-3 lần.
Nguyên nhân chính khiến tòa nhà này tuy không quá sang trọng song lại dễ dàng "đánh bại" các cao ốc khác về giá cả là do nó ngự ở vị trí đắc địa vào bậc nhất Hà Thành, khi nằm sát hồ Gươm và khu phố cổ, tạo điều kiện cho các nhà hàng, quán cafe tận dụng được điểm ngắm cảnh độc nhất vô nhị, do đó rất dễ hút khách.
Lợi nhuận mang lại cho các cửa hàng thuê ở đây đến từ nguồn khách hàng người nước ngoài đồng đảo.
Mặt bằng đắt đỏ, vị trí ngắm cảnh "hót", vì thế, giá của các loại thực phẩm, đồ uống tại đây cũng tăng gấp 2-3 lần so với nơi khác. Khi lên tới tầng 6 của tòa nhà, giá cafe "đội" lên 35.000 - 80.000 đồng/cốc, trong khi giá thị trường chỉ từ 15.000- 30.000 đồng/cốc, các món ăn nhẹ khác cũng đội giá gấp đôi thông thường.
Theo một nhân viên cửa hàng cafe trên tầng 6 Hàm cá mập, những dịp lễ tết có bắn pháo hoa, khách hàng thường xuyên phải đặt bàn trước mới hy vọng có được vị trí đẹp. Lúc này, giá của chỗ ngồi từ 250.000 đồng trở lên, chưa tính phí nước uống và đồ ăn đi kèm.
Không quá nổi bật về nội thất trang trí, song nhiều khách vẫn sẵn sàng móc ví, lên Hàm cá mập ngắm cảnh và sự riêng tư, yên tĩnh mà nơi này mang lại.
Dịp giáng sinh sắp đến, khách hàng đã phải đặt sẵn chỗ ngồi từ bây giờ, nếu muốn ngắm phố phường Hà Nội nhộn nhịp trong đêm Noel.
Ở tầng 1, mỗi một m2 của tòa nhà 6 tầng này đều hái ra tiền. Bên cạnh việc cho hai thương hiệu Aldo và Swarovski thuê gian hàng, vỉa hè của Hàm cá mập được một số cá nhân kinh doanh dịch vụ gửi xe, giá mỗi xe 10.000 đồng, dịp lễ tết tăng lên 20.000 - 30.000 đồng/ xe.
Tuy nhiên, điểm trừ của tòa nhà này là chỗ để xe chật chội. Có những thời điểm đông đúc, khách hàng phải tự tìm chỗ gửi xe. Ngoài ra, đường lên các nhà hàng, quán cafe chật chội cũng đã cản trở phần nào khách đến đây.
