UBND TP HCM vừa ban hành quyết định về việc tổ chức lại hệ thống các đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực đầu tư xây dựng. Theo đó, thành phố thực hiện hợp nhất 37 Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực, 21 Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng và 13 Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất để thành lập 37 Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng trực thuộc UBND phường, xã. Quyết định chính thức có hiệu lực từ ngày 1/2/2026.

Cụ thể, các đơn vị được tổ chức lại bao gồm 37 Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực trực thuộc Sở Xây dựng; Ban Quản lý dự án giao thông khu vực và chuyên ngành nông nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Ban Quản lý dự án chuyên ngành giao thông và dân dụng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Bình Dương. Cùng với đó là 21 Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường và 13 Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM.

Sau khi sắp xếp, TP HCM có Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tại các phường: Bến Thành, Bàn Cờ, Xóm Chiếu, An Đông, Bình Tiên, Tân Mỹ, Chánh Hưng, Vườn Lài, Bình Thới, Thới An, An Lạc, Tân Sơn Nhất, Tân Phú, Hạnh Thông, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Thủ Dầu Một, Lái Thiêu, Dĩ An, Tân Uyên, Bến Cát, Tam Thắng, Bà Rịa, Phú Mỹ và Cát Lái. Đồng thời, các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng cũng được thành lập tại các xã: Nhà Bè, Tân Nhựt, Cần Giờ, Tân An Hội, Hóc Môn, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Hồ Tràm, Đất Đỏ, Ngãi Giao, Dầu Tiếng và Phú Giáo.

Đáng chú ý, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực TP Thủ Đức trực thuộc Sở Xây dựng được đổi tên và bổ sung chức năng thành Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Cát Lái. Tại quận 1, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực và Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng quận 1 được hợp nhất thành Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Bến Thành.

Về chức năng, các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường, xã là đơn vị sự nghiệp công lập có vai trò của chủ đầu tư. Đơn vị này trực tiếp quản lý thực hiện các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công hoặc các nguồn vốn khác được giao. Ngoài ra, Ban còn cung ứng dịch vụ sự nghiệp công thuộc lĩnh vực xây dựng, phát triển quỹ đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường, xã, đặc khu. Các đơn vị cũng thực hiện tư vấn quản lý dự án hoặc các công việc tư vấn khác theo hợp đồng ký kết với các chủ đầu tư khác.

Cơ cấu tổ chức của mỗi Ban gồm Giám đốc, các Phó Giám đốc và không quá 4 phòng chuyên môn. Các Ban hoạt động theo cơ chế tự chủ tài chính, tự bảo bảo đảm chi thường xuyên và chịu sự kiểm tra, hướng dẫn chuyên môn của các sở, ngành liên quan. Để đảm bảo tính liên tục, UBND TP.HCM cho phép thời hạn chuyển tiếp tối đa 180 ngày để các đơn vị dùng con dấu hiện hữu hoàn tất các thủ tục thanh toán, quyết toán, bàn giao tài sản, công nợ và hồ sơ dự án.

Việc đặt Ban quản lý dự án trực tiếp tại phường, xã được kỳ vọng giúp chính quyền cơ sở chủ động hơn trong phối hợp với người dân, nắm bắt tình hình địa bàn để xử lý vướng mắc ngay từ đầu. Bước đi này gắn liền với việc triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và chủ trương tinh gọn đầu mối đơn vị sự nghiệp công lập, nhằm rút ngắn quy trình triển khai dự án, đặc biệt là trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.