Theo ông Hoàng Phúc Dũng, Phó Trưởng phòng Hạ tầng Kỹ thuật (Sở Xây dựng TP HCM), sau khi hoàn tất việc sáp nhập và tổng hợp số liệu phát triển nhà ở giữa TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP HCM (mới) ghi nhận, trong 9 tháng đầu năm 2025, toàn thành phố đã phát triển mới khoảng 13,97 triệu m² sàn nhà ở, đạt 94% kế hoạch năm (14,86 triệu m²), gồm nhà ở tự xây, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.

Trong khi giá bán căn hộ cao cấp có xu hướng tăng, chính quyền thành phố cũng đang tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thúc đẩy dự án nhà ở xã hội, nhằm ổn định thị trường và tăng mạnh nguồn cung.

Trước tình trạng một số dự án rao bán, nhận đặt cọc khi chưa đủ điều kiện, Sở Xây dựng đã ban hành Công văn 11410/SXD-QLN&TTBĐS (ngày 10/10/2025), yêu cầu các doanh nghiệp báo cáo trước khi đưa dự án vào giao dịch.

Ông Dũng khẳng định, mọi hành vi huy động vốn, ký hợp đồng mua bán khi dự án chưa được phép đều vi phạm pháp luật và sẽ bị kiểm tra, xử lý nghiêm. Sở cũng khuyến cáo người dân cần kiểm tra kỹ pháp lý dự án, hợp đồng đặt cọc và mua bán để tránh rủi ro, tranh chấp.