Theo định hướng quy hoạch chung đến năm 2040, TP HCM đặt mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, trung tâm kinh tế – tài chính châu Á, dân số dự báo đạt 16,5 triệu người; đất xây dựng 125.000 – 130.000 ha và diện tích sàn nhà ở bình quân 30 – 32 m²/người.

Hiện toàn thành phố có 281 đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chung xã trên diện tích 6.772 km². Qua rà soát, có 127 khu vực phải lập mới hoặc điều chỉnh trong đợt 1, gồm: 97 quy hoạch phân khu đô thị, 17 quy hoạch phân khu khu chức năng, 13 quy hoạch chung xã.

Ngoài ra, 71 khu vực đã phù hợp với quy hoạch chung và tiếp tục được quản lý theo đồ án hiện hành; 83 khu vực đang đánh giá sẽ được đưa vào đợt 2.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM đề nghị UBND các phường, xã, đặc khu xây dựng kế hoạch lập quy hoạch đối với 127 khu vực đợt 1, đồng thời rà soát tiến độ, gửi báo cáo triển khai về Sở.

Với 71 khu vực đã phù hợp, địa phương tiếp tục quản lý theo quy hoạch đang áp dụng; trường hợp có nhu cầu điều chỉnh phải lập báo cáo nêu rõ căn cứ, phạm vi và nội dung đề xuất.

Đối với 83 khu vực đang rà soát hoặc chưa có quy hoạch chung, các địa phương phải đánh giá hiện trạng, nhu cầu phát triển, xác định loại hình quy hoạch cần lập và dự kiến tổng mức đầu tư, nguồn vốn (ngân sách hoặc xã hội hóa).