Ngày 17/6, thông tin từ Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát xác nhận, đơn vị chuẩn bị phối hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Theo đó, khu đất đấu giá nằm trên địa giới hành chính của ba phường: Quảng Châu, Quảng Thọ và Quảng Vinh (TP Sầm Sơn), được xác định qua trích lục bản đồ địa chính số 765/TLBĐ do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 18/11/2022.

Khu đất có tổng diện tích lên tới 115.124,6 m², trong đó diện tích đất ở được đấu giá quyền sử dụng là 55.219,4 m², bao gồm 48 căn biệt thự với tổng diện tích 15.069,5 m² và 340 căn nhà liền kề với diện tích 40.149,9 m².

Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, được giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất.

Phần diện tích còn lại 59.896,8 m² được sử dụng cho các công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội như đất nhà văn hóa (1.405 m²), đất bãi đỗ xe (1.292 m²), đất giao thông (46.322,3 m²), đất cây xanh thể thao (10.877,5 m² gồm cây xanh, thể thao và cây xanh cách ly).

Đặc biệt, phần đất dành cho hạ tầng kỹ thuật này được giao không thu tiền sử dụng đất và người trúng đấu giá không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần này mà phải bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Về hiện trạng, khu đất đã được bồi thường giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND thành phố Sầm Sơn từ năm 2021.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá trọn gói toàn bộ diện tích đất ở 55.219,4 m2, bao gồm 48 căn biệt thự và 340 căn liền kề, theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Được biết, giá khởi điểm là 649.399.272.000 đồng (gần 650 tỷ đồng). Bước giá tối thiểu cho mỗi vòng đấu tiếp theo là 0,5% mức giá trả cao nhất của vòng đấu trước đó.

Người tham gia đấu giá phải mua hồ sơ với giá 1 triệu đồng/bộ và nộp tiền đặt trước là 20% giá khởi điểm, tương đương 129.879.854.000 đồng, trước 17h ngày 17/7/2025.

Việc nộp tiền đặt trước được thực hiện qua tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát tại VietinBank hoặc VIB. Nếu người tham gia không nộp đủ tiền đặt trước đúng hạn sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Thời gian xem tài sản đấu giá được mở từ ngày 16/6 đến 18/6 tại khu đất dự án. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được tiếp nhận từ 7h ngày 16/6 đến 17h ngày 01/7, tại trụ sở Công ty đấu giá Anh Phát và UBND phường Quảng Châu.

Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào hồi 8h ngày 20/7/2025 tại Hội trường UBND thành phố Sầm Sơn.