HĐQT CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (HoSE: TIP) đã thống nhất đề nghị Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước dừng việc xem xét hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu TIP đã nộp vào hồi tháng 9/2020 để tăng vốn điều lệ thực hiện dự án khu du lịch thương mại logistics tại xã Lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.
Theo TIP, sở dĩ công ty dừng việc tăng vốn này do ngày 16/11/2020, Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã công bố kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh về nội dung xin chuyển đổi quy hoạch khu thương mại, dịch vụ, logistics và chuyển sang chức năng khu công nghiệp.
Sau khi hoàn thành các thủ tục sẽ thực hiện cấp chủ trương đầu tư khu công nghiệp theo quy định. Khi có chủ trương đầu tư khu công nghiệp, công ty sẽ thực hiện hồ sơ chào bán cổ phiếu ra công chúng.
Trước đó, theo kế hoạch, TIP dự kiến phát hành 14 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 54% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được hưởng quyền mua 54 cổ phiếu mới). Sau phát hành, công ty sẽ tăng vốn điều lệ lên thành 400 tỷ đồng.
Giá chào bán là 10.000 đồng/cp, tương đương giá trị vốn huy động tối đa 140 tỷ đồng, toàn bộ sẽ được dùng để cơ cấu nguồn vốn đầu tư để thực hiện xây dựng dự án khu dịch vụ, thương mại, logistics tại xã lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Cụ thể, Công ty sẽ sử dụng số tiền này để thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án.
Theo TIP, tổng nhu cầu vốn đầu tư của dự án này đến năm 2020 là gần 2.078 tỷ đồng, được lấy từ 3 nguồn bao gồm vay vốn ngân hàng (1.662 tỷ đồng), vốn tự có đến thời điểm đại hội (290 tỷ đồng) và phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (140 tỷ đồng).
Trong trường hợp thay đổi nguồn vốn cho dự án, giá trị còn lại sẽ được bổ sung vào nguồn vốn lưu động của Công ty.
Trong khi đó, chốt phiên giao dịch ngày 15/1, cổ phiếu TIP dừng tại mức 56.900 đồng/cp, ghi nhận tăng vọt tới 106% chỉ trong vòng 3 tháng qua. Khối lượng giao dịch bình quân hơn 140.000 đơn vị mỗi phiên.
Nghĩa là giá dự kiến phát hành của TIP thấp hơn tới 82% thị giá hiện nay.