Theo đó, tài sản đấu giá cho khoản nợ xấu của Dệt may Đông Á phát sinh theo hợp đồng tín dụng năm 2012 với tổng nghĩa vụ nợ tính đến ngày 3/11/2023 là 1.286 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc 405 tỷ đồng nhưng tổng lãi lên tới gần 516 tỷ đồng và tổng phạt 365 tỷ đồng.
OceanBank đưa ra mức giá khởi điểm cho khoản nợ này chỉ 532 tỷ đồng, chỉ bằng 41% tổng dư nợ. Đây là lần thứ 6 OceanBank rao bán khoản nợ này của Dệt may Đông Á, thời điểm hồi năm 2020 ngân hàng đã đưa ra mức giá gần 1.000 tỷ đồng nhưng đến nay đã hạ giá rất mạnh như hiện nay.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ xấu của Dệt may Đông Á gồm:
- 3,6 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư Phúc Thịnh do Dệt may Đông Á nắm;
- Quyền đầu tư toàn bộ dự án Đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng và tài sản hình thành trên đất tại địa điểm số 185 -189 Âu Cơ, phường 14, quận 11, TPHCM (Dự án 185-189 Âu Cơ);
- Quyền sử dụng đất thuê 50.000m2 và tài sản gắn liền trên đất tại Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với thời hạn thuê đến 12/9/2053, mục đích thuê là xây dựng nhà máy sản suất theo giấy phép (dệt may);
- Quyền sử dụng đất nông nghiệp (tổng diện tích 78.430m2) tại xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi bao gồm 7 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên 7 hộ nông dân và các biên bản giao nhận tiền, biên bản kiểm kê thiệt hại, biên bản hiệp thương đền bù.
 |
| Trụ sở CTCP Dệt may Đông Á |
Ngoài ra, OeanBank cũng bán đấu giá khoản nợ lần 4 của Công ty TNHH ĐT TM XNK Tùng Lâm với giá khởi điểm gần 233 tỷ đồng.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay của Tùng Lâm gồm:
- Quyền phát triển, khai thác dự án và Tài sản hình thành tương lai tại dự án 160 Tôn Đức Thắng, Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa, TP Hà Nội.
- 48.000 cổ phần CTCP Đầu tư Xây dựng và Du lịch Lạc Hồng (chiếm 80% vốn) thuộc sở hữu CTCP Sản xuất Nhật Minh và ông Cao Minh Sơn.
- Quyền sử dụng đất thửa đất số 552, tờ bản đồ số 5, Thị trấn Vĩnh Trụ, huyện Lý Nhân, Tỉnh Hà Nam và Quyền tài sản phát sinh từ việc góp vốn đầu tư dự án Khu đô thị Sông Châu tại thị trấn Vĩnh Trụ, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam được cấp cho CTCP Sông Châu; và quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Công ty TNHH PT Việt Hiền và CTCP Sông Châu trong việc thực hiện Dự án khu đô thị Sông Châu.