Theo thông tin từ HNX, CTCP BVB công bố việc xin gia hạn thanh toán gốc trái phiếu BVBCH2123001 tới ngày 31/03/2025.
Người sở hữu trái phiếu lô BVBCH2123001 chấp thuận cho CTCP BVB gia hạn thời gian mua lại gốc ngay khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 31/03/2025 và đây cũng là ngày đáo hạn trái phiếu.
Để làm rõ toàn bộ số tiền thu được từ việc bán các căn hộ tòa A, B dự án nhà ở xã hội SaPa chỉ được sử dụng để trả gốc, lãi, lãi phạt trên lãi, lãi phạt trên gốc, chi phí bán hàng và thuế (nếu có) cho đến khi Công ty BVB mua lại toàn bộ gốc trái phiếu.
Được biết, BVB còn lưu hành duy nhất lô BVBCH2123001, huy động vào ngày 25/06/2021, giá trị 300 tỷ đồng. Lãi suất phát hành 10,3%/năm.
 |
| Ông Vũ Quang Bảo. |
Trái phiếu là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được phát hành dưới hình thức bút toán ghi sổ. Tài sản bảo đảm trái phiếu gồm quyền sử dụng đất, quyền khai thác của dự án nhà ở xã hội Sa Pa giai đoạn 1 (tòa nhà A, B) thuộc sở hữu của BVB và CTCP Bất động sản Minh Điền Vital; toàn bộ công trình xây dựng du lịch Anh Đào (Takalau Residences Club and Resort) thuộc sở hữu của Công ty TNHH Anh Đào và vốn góp của các cổ đông tại các công ty BVB, Anh Đào và Công ty TNHH Thùy Dương.
Khoản vay này có kỳ hạn 2 năm, tức đã quá thời hạn hơn 1 năm theo kế hoạch. Đến nay, lô trái phiếu trên được BVB mua lại tổng cộng 105 tỷ đồng, hiện còn lưu hành 195 tỷ đồng.
Theo Nghị quyết 401 của trái chủ ban hành ngày 01/03, BVB được trái chủ cho phép điều chỉnh tiến độ thanh toán đối với lô trái phiếu trên. Cụ thể, ngày 05/03/2024, BVB sẽ mua lại 10% tổng mệnh giá trái phiếu phát hành.
Đợt tiếp theo vào ngày 25/06/2024, Công ty sẽ mua lại một phần gốc, tương ứng số dư trên tài khoản dự án tại thời điểm mua lại sau khi trừ tiền lãi phát sinh cho kỳ tính lãi đó nhưng không thấp hơn 10% tổng mệnh giá lô trái phiếu này. Và ngày 30/09/2024, Công ty mua lại toàn bộ gốc trái phiếu còn lại.
Tuy nhiên, Công ty BVB vẫn chưa thể thu xếp được nguồn vào ngày 30/09 nên mới có nghị quyết của người sở hữu trái chủ xin gia hạn mua lại gốc trái phiếu như thông tin trên.
Về hoạt động kinh doanh nửa đầu năm 2024, BVB lỗ sau thuế gần 245 triệu đồng. Năm ngoái BVB lỗ 127 triệu đồng.
Tại ngày 30/06/2024, vốn chủ sở hữu BVB đạt gần 350 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu tăng từ 0,93 lên 1,23 lần, tương đương còn hơn 430 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đó, dư nợ trái phiếu còn khoảng 164 tỷ đồng, giảm 45%.
Nửa đầu năm nay, Công ty BVB đã chi gần 12 tỷ đồng để thanh toán lãi trái phiếu BVBCH2123001.
BVB được thành lập vào tháng 4/2017, có trụ sở tại The Manor Palace, khu đô thị The Manor Eco+, phường Bắc Cường, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó CTCP BB Group nắm 65% vốn góp, Minh Điền Vital sở hữu 15% và CTCP Vital sở hữu 20%. Chủ tịch của công ty này là Tổng Giám đốc Tập đoàn Bitexco Vũ Quang Bảo.