UBND tỉnh Quảng Ngãi đã hoàn tất việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) thông qua hình thức đấu thầu. Theo đó, liên danh được lựa chọn gồm Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung và Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng.

Dự án có quy mô diện tích hơn 161,9ha, tọa lạc trên địa bàn phường Trương Quang Trọng và phường Cẩm Thành, thành phố Quảng Ngãi. Tổng vốn đầu tư của dự án là 9.727 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư dự kiến chiếm ít nhất 15%, còn lại là vốn huy động. Thời gian thực hiện dự án là 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn và thời hạn hoạt động là 50 năm.

Về cơ cấu sử dụng đất và sản phẩm nhà ở, dự án bao gồm 297 căn nhà ở liên kế xây thô và hoàn thiện mặt ngoài cao 5 tầng, 1.276 lô đất để người dân tự xây dựng và 585 lô đất biệt thự. Phân khu hỗn hợp sẽ có quỹ đất chung cư xây dựng công trình cao 15 tầng với 1.948 căn hộ được xây thô và hoàn thiện cơ bản. Đặc biệt, dự án dành hơn 99.000m2 để đầu tư hoàn chỉnh 1.530 căn nhà ở xã hội cao 5 tầng nhằm đáp ứng nhu cầu cho các đối tượng theo quy định.

Bên cạnh quỹ đất ở, dự án bố trí 54.818m2 cho đất thương mại dịch vụ; 51.644m2 cho các công trình giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao; 445.579m2 đất cây xanh; 4.325m2 đất tín ngưỡng, tôn giáo và 27.455m2 diện tích mặt nước. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm đường giao thông, bãi đỗ xe chiếm 551.623m2, tương đương hơn 34% diện tích toàn dự án.

Trước đó, dự án này từng trải qua quá trình điều chỉnh hình thức đầu tư. Đầu năm 2023, HĐND tỉnh Quảng Ngãi thông qua chủ trương đầu tư dự án từ nguồn vốn đầu tư công với kinh phí khoảng 3.800 tỷ đồng. Đến tháng 3/2023, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Tuy nhiên, sau khi cân đối lại nguồn lực, đến tháng 4/2025, HĐND tỉnh đã quyết định dừng đầu tư công và chuyển sang hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có năng lực.

Việc triển khai dự án được kỳ vọng sẽ hiện thực hóa quy hoạch phát triển đô thị ven sông Trà Khúc, tạo điểm nhấn kiến trúc và không gian sinh thái văn minh, hiện đại cho thành phố Quảng Ngãi. Dự án không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị mà còn tăng cường khả năng kết nối giữa hai bờ sông và đóng góp nguồn thu cho ngân sách địa phương.