Ngày 20/6, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã công bố nghị quyết HĐQT thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần mà công ty đang sở hữu tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây.

Cụ thể, PDR sẽ chuyển nhượng toàn bộ 94% cổ phần đang nắm giữ tại Bất động sản Ngô Mây với giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn.

HĐQT giao cho Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt đại diện công ty tìm kiếm đối tác, đàm phán giá chuyển nhượng toàn bộ cổ phần, đảm bảo giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây được thành lập ngày 19/11/2019 với vốn điều lệ 1.120,5 tỷ đồng. Trong đó, Phát Đạt góp 1.053,27 tỷ đồng, tương đương 94% vốn điều lệ; 6% còn lại được chia đều cho CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ AKYN và CTCP Đầu tư 559.

Bất động sản Ngô Mây là chủ đầu tư dự án tổ hợp căn hộ biển và khách sạn cao cấp số 1 Ngô Mây, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (tên thương mại Q1 Tower). Dự án nằm trên khu đất động 5.246 m2, tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, được xây dựng thành 2 tòa tháp 40 tầng, bao gồm 864 căn hộ dịch vụ và 362 phòng khách sạn, tổng diện tích thương phẩm là 39.728 m2.

Khu đất được Phát Đạt trúng đấu giá vào tháng 9/2019 với tổng giá phí 126,5 tỷ đồng, có vị trí đắc địa ngay tại trung tâm TP Quy Nhơn, nằm ngay nút giao thông của các tuyến đường trung tâm như An Dương Vương, Ngô Mây, Xuân Diệu, Diệu Hiền.

Theo báo cáo tài chính quý 1/2025 của Phát Đạt, tính đến ngày 31/3/2025, Phát Đạt ghi nhận 308,9 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án số 1 Ngô Mây, chủ yếu bao gồm tiền đấu giá đất đã nộp vào ngân sách Nhà nước, chi phí thiết kế, tư vấn, khảo sát và chi phí xây dựng.

Ở diễn biến khác, Bất động sản Phát Đạt dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên vào ngày 27/6 tới đây. Tại Đại hội, HĐQT công ty dự kiến trình cổ đông phê duyệt kế hoạch kinh doanh với mục tiêu 3.200 tỷ đồng doanh thu và 907 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt cao gấp 2,5 lần và 3,5 lần so với mức thực hiện của năm 2024. Nếu hoàn thành kế hoạch này, đây sẽ là năm Bất động sản Phát Đạt có lãi cao nhất trong 3 năm trở lại đây (2023 - 2025).

Kết thúc quý 1/2025, Bất động sản Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần gần 438 tỷ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế giảm nhẹ 4%, còn 50,6 tỷ đồng. Như vậy, so với kế hoạch dự kiến trình cổ đông, ước tính công ty này đã hoàn thành được 13,6% mục tiêu doanh thu và thành 6,95% kế hoạch lợi nhuận đề ra cho năm 2025.