Giới đầu tư và kinh doanh địa ốc TP HCM đang xôn xao trước thông tin khu cao ốc liên hợp gia cư và thương mại Thuận Kiều Plaza (quận 5) đã được một nữ đại gia bất động sản mua lại. Điều đáng nói là chủ mới của khu cao ốc này đang có ý định phá dỡ toàn bộ công trình cũ để đầu tư xây dựng một dự án khác.
Thuận Kiều Plaza được xây dựng tại mặt tiền đường Hồng Bàng, thuộc trung tâm sầm uất bậc nhất quận 5. Công trình khởi công từ năm 1994 và đến 1999 mới hoàn thành, với tổng kinh phí gần 60 triệu USD. Sau khi hoàn tất, tòa nhà trở thành biểu tượng của khu Chợ Lớn bởi vẻ đẹp và sự hoành tráng của nó khi đó.
Thuận Kiều được chủ đầu tư công trình là tập đoàn Kings Harmony Int MTV (Hong Kong) cho xây với tổng cộng 648 căn hộ nằm trong 3 tháp nhà. Ngoài ra, cao ốc còn có các công trình tiện ích như hồ bơi, nhà xe, khu giải trí, thương mại.
Cao ốc Thuận Kiều Plaza có vị trí đắc địa, là cửa ngõ nối liền với nhiều tỉnh miền Tây, nằm gần khu vực Chợ Lớn, trung tâm mua bán sầm uất ở TP HCM. Những năm hoàng kim, mặt bằng khu trung tâm thương mại này có tỷ lệ lấp đầy lên đến 95%. Cách đây 15 năm, mức giá thuê mặt bằng ở Thuận Kiều Plaza là 160.000 - 200.000 đồng/m2, thuộc dạng đắt nhất nhì TP HCM. Mức giá chào bán căn hộ tại đây vào thời điểm đó khoảng từ 1 đến gần 3 tỷ đồng một căn - mức giá "cắt cổ" với nhiều người nhưng khách hàng vẫn đặt mua.
Thế nhưng thời hoàng kim đó đã quá xa rồi. Vì giá bán quá cao, căn hộ lại có thiết kế trần nhà thấp, không gian ngột ngạt... nên người mua cứ vãn dần. Tới năm 2006 thì hầu như không có khách vãng lai. Hiện tại, chủ nhà đã mua căn hộ tại đây phần lớn đều cho thuê lại mà không sinh sống.
Khu dân cư của Thuận Kiều Plaza có tổng số 640 căn hộ nhưng hiện chỉ còn lèo tèo 20 hộ dân sinh sống.
Sở dĩ những hộ này vẫn còn tá túc lại là vì họ đã hợp đồng thuê nguyên căn 20 năm, nên phải chờ chủ mới hóa giá mới chuyển đi được.
Về phía khu trung tâm thương mại, từ khoảng năm 2008 trở về sau, khi hàng loạt trung tâm thương mại khác mọc lên ở TP HCM, cộng thêm tình hình kinh tế khó khăn, cách quản lý, sắp xếp thiếu khoa học ở Thuận Kiều Plaza... khiến các tiểu thương ở đây lần lượt bỏ đi. Hoạt động kinh doanh mua bán ở Thuận Kiều Plaza vì thế teo tóp dần và rơi vào ế ẩm.
Từ đây, Thuận Kiều Plaz bắt đầu vướng nhiều lời đồn về ma mị, phong thủy khiến khu liên hợp gia cư, thương mại này đã vắng lại càng trở nên hoang phế, xuống cấp và ô nhiễm nghiêm trọng.
Tháng 12/2009, một vụ cháy lớn đã xảy ra tại một nhà hàng trong khu trung tâm thương mại Thuận Kiều Plaza. Kể từ đó, lượng khách đến trung tâm ngày một thưa dần và cho đến nay thì "vắng như chùa bà đanh”.
Bên trong khu trung tâm thương mại hiện nay. Các tiểu thương đều đã chuyển đi hết.
Nhiều khu vực của tòa nhà đang trở nên xuống cấp, nhếch nhác và hoang phế.
br/>
