Nhiều sai phạm tại dự án khu dân cư 586 Hậu Giang

UBND tỉnh Hậu Giang chỉ ra nhiều vi phạm của tổ chức, cá nhân có liên quan.

UBND tỉnh Hậu Giang vừa có kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định pháp luật đất đai và chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án khu dân cư (KDC) thương mại 586 do Công ty CP 586 Hậu Giang làm chủ đầu tư.

Dự án KDC thương mại 586 trước đây là dự án khu thương mại và dân cư phường 7. Dự án được kỳ vọng góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế trên địa bàn TP Vị Thanh. Đồng thời dự án sẽ giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân địa phương.

Công ty không đủ điều kiện nhận chuyển nhượng

Năm 2004, UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận chủ trương quy hoạch đất cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Hoàng Hùng (Công ty Hoàng Hùng) đầu tư xây dựng với diện tích hơn 35,5 ha. Đến năm 2008, do không đủ điều kiện thực hiện dự án, Công ty Hoàng Hùng đã chuyển nhượng dự án cho Công ty CP 586 Hậu Giang.

Theo kết quả thanh tra, cơ quan chức năng tỉnh Hậu Giang xác định thời điểm chuyển nhượng, Công ty Hoàng Hùng chưa xây dựng đồng bộ hạ tầng theo dự án được xét duyệt. Tại thời điểm nhận chuyển nhượng dự án, Công ty CP 586 Hậu Giang không đủ điều kiện để nhận chuyển nhượng dự án theo quy định.

Cụ thể, theo giấy chứng nhận đăng lý kinh doanh năm 2007, Công ty CP 586 Hậu Giang không có ngành nghề kinh doanh bất động sản. Và mãi đến năm 2012, công ty này mới đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất (QSDĐ) thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Kết luận của UBND tỉnh Hậu Giang cũng chỉ ra sai phạm khác tại dự án này như hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ chưa thể hiện việc bàn giao đất trên thực địa là chưa đúng quy định, trách nhiệm này thuộc về Sở TN&MT.

Nhieu sai pham tai du an khu dan cu 586 Hau Giang

Trụ sở Công ty CP 586 Hậu Giang. 

Đối với việc thực hiện nghĩa vụ về tài chính, Công ty CP 586 Hậu Giang chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất giao đợt 2 và phần diện tích tăng thêm so với diện tích đã giao đợt 1.

Dù dự án chậm tiến độ sử dụng đất hơn 24 tháng nhưng đến thời điểm thanh tra, công ty chỉ mới đầu tư xây dựng khoảng 50% cơ sở hạ tầng. Tuy vậy công ty này đã nhận góp vốn, ký hợp đồng mua bán nhà cho các hộ dân. Việc này dẫn đến các hộ dân đang sử dụng đất mà chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

Kết luận thừa nhận: “Đây là nguyên nhân chính dẫn đến bức xúc của người dân trong dự án, trách nhiệm thuộc về Công ty CP 586 Hậu Giang”.

Kiểm điểm nhiều tổ chức, cá nhân tham mưu sai

Từ các sai phạm phát hiện qua thanh tra, chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang yêu cầu giám đốc Công ty CP 586 Hậu Giang có văn bản gửi UBND tỉnh xin gia hạn sử dụng đất 24 tháng và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Công ty phải có văn bản cam kết và chịu trách nhiệm bố trí nền đối với những hộ dân nhận góp vốn. Cạnh đó, bố trí vốn, chuyển kinh phí bồi thường cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để thực hiện chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân. Mặt khác, công ty phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần diện tích tăng thêm so với diện tích đã giao đợt 1 và diện tích giao đất đợt 2.

UBND tỉnh cũng yêu cầu công ty khẩn trương triển khai xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng và đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra nghiệm thu theo quy định, báo cáo UBND tỉnh xem xét, cho chủ trương để chuyển nhượng QSDĐ theo quy định pháp luật.

Công ty phải trả nợ vay ngân hàng, giải chấp tài sản thế chấp tại dự án, thực hiện thủ tục chuyển nhượng QSDĐ cho người dân sau khi có chủ trương chấp thuận cho chuyển nhượng của UBND tỉnh.

Nhieu sai pham tai du an khu dan cu 586 Hau Giang-Hinh-2

Khu dân cư thương mại 586 do Công ty CP 586 Hậu Giang làm chủ đầu tư. Ảnh: CHÂU ANH

“Giao giám đốc Sở TN&MT tỉnh tổ chức kiểm điểm trách nhiệm và xử lý theo thẩm quyền đối với tập thể, cá nhân có liên quan trong việc tham mưu cho Công ty Hoàng Hùng chuyển nhượng dự án khi chưa hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, giải phóng mặt bằng; tham mưu cho chủ trương để Công ty CP 586 Hậu Giang nhận chuyển nhượng dự án trong khi không đủ điều kiện; thiếu sót trong việc chỉ đạo bàn giao đất trên thực địa” - kết luận của UBND tỉnh Hậu Giang nêu.

'Lô cốt' bủa vây ở con đường triệu USD ở TP HCM sắp được tháo bỏ

Dự kiến trước ngày 30/4, mặt bằng trên đường Lê Lợi phục vụ thi công ga Bến Thành (metro 1) sẽ được tái lập và hoàn trả, đây là đợt hoàn trả mặt bằng cuối cùng.

'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo

Từ giữa tháng 10/2016, khu vực đường Lê Lợi (Quận 1) bị rào chắn để phục vụ thi công tuyến metro số 1. Cùng với đó, loạt mặt bằng trên con đường này cũng bị chặn cửa gây nhiều ảnh hưởng cho việc sinh hoạt và kinh doanh của người dân.

'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-2
Gần 6 năm qua, với việc bị các “lô cốt” chặn ngay mặt tiền, loạt mặt bằng trên con đường sầm uất bậc nhất trung tâm thành phố giờ đây hầu hết đã đóng cửa, chờ ngày giải tỏa “lô cốt” để kinh doanh. Ảnh: Hồng Phong  
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-3
Rào chắn án ngữ phía trước cửa nam chợ Bến Thành (đường Lê Lợi) gần 6 năm qua. 
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-4
Xung quanh công trường là hệ thống hàng rào tôn, lô cốt dày đặc. 
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-5
 Hình ảnh đường Lê Lợi bị quây tôn, rào chắn để phục vụ dự án metro số 1. Ảnh: Hồng Phong
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-6
Rào chắn thi công đã ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình kinh doanh và sinh hoạt của người dân nơi đây. 
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-7
 
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-8
 Hiện tại, một loạt mặt bằng bị ảnh hưởng trên đường Lê Lợi đang trong trạng thái đóng cửa chờ ngày giải tỏa rào chắn.
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-9
Theo Ban quản lý đường sắt đô thị TP.HCM (Maur - chủ đầu tư), hiện gói thi công nhà ga trung tâm Bến Thành đạt hơn 95% khối lượng sau gần 6 năm thi công. Dự kiến, trước 30/4, mặt bằng trên đường Lê Lợi phục vụ thi công ga Bến Thành (metro số 1) được tái lập và hoàn trả. Đây là đợt hoàn trả mặt bằng cuối cùng của dự án metro ở trung tâm quận 1. Ảnh: Hồng Phong 
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-10
 
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-11
 Ghi nhận ngày 24/3 cho thấy các đơn vị thi công đang khẩn trương chạy nước rút tái lập mặt đường và chuẩn bị bàn giao mặt bằng khu vực đường Lê Lợi.
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-12
Chia sẻ với PV, nhiều hộ dân trên tuyến đường Lê Lợi cho biết rất vui khi hay tin sắp tới sẽ tháo dỡ hàng rào lô cốt, tái lập mặt đường để việc kinh doanh trở lại sau gần 6 năm bị ảnh hưởng. 
'Lo cot' bua vay o con duong trieu USD o TP HCM sap duoc thao bo-Hinh-13
Theo dự kiến, sau khi tuyến đường Lê Lợi được chỉnh trang sẽ kết nối với đường Nguyễn Huệ tạo thành không gian đi bộ kết hợp mua sắm, thương mại sầm uất tại khu vực trung tâm thành phố. 
>>> Mời quý vị độc giả xem thêm video: Giá nhà ở Tại Tp. Hồ Chí Minh lập mặt bằng mới. (Nguồn: VTV24)

Dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông: Chưa biết ngày về đích

Ngoài phá kỷ lục về thời gian thi công (11 năm), đến nay Dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông cũng là dự án có thời gian vận hành thử nghiệm kỹ nhất: 3 năm. Tuy nhiên, dư luận vẫn không biết khi nào tàu có thể khai thác thương mại.
 

Du an duong sat Cat Linh - Ha Dong: Chua biet ngay ve dich
Đường ùn tắc do nhiều e cá nhân, trong khi đường sắt Cát Linh - Hà Đông chỉ vận hành kỹ thuật rồi lại xếp bãi đỗ. Ảnh: Tr. Đ 

Hồ sơ vụ án: Giải mã bí ẩn bộ xương dưới nền nhà hơn 7 năm

Gia chủ rất sốc khi phát hiện bộ hài cốt lại nằm ngay dưới giường ngủ của mình suốt hơn 7 năm. Toàn bộ vụ án được ANTV dựng lại trong Hồ sơ vụ án.

Ho so vu an: Giai ma bi an bo xuong duoi nen nha hon 7 nam
Theo hồ sơ vụ án, khoảng 17h30, chiều 3/12/2017, khi các công nhân đang tiến hành tu sửa lớp nền nhà cũ của quán cà phê ở số 48, đường Trường Chinh, thuộc TDP13, phường Bắc Lý, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình thì tá hỏa phát hiện xương chân người nằm trong ống quần được chôn sâu cách mặt đất 20cm.
Ho so vu an: Giai ma bi an bo xuong duoi nen nha hon 7 nam-Hinh-2

Nhận đươc tin báo, lực lượng điều tra phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh đã phối hợp với Công an thành phố Đồng Hới và các lực lượng chức năng nhanh chóng xuống hiện trường điều tra, làm rõ.