Tòa nhà số 58B-C ngõ 117 phố Thái Hà (quận Đống Đa, TP Hà Nội) là một chung cư mini khác của bị can Nghiêm Quang Minh (SN 1979 ở phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội), người vừa bị bắt tạm giam để điều tra trong vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng xảy tại chung cư mini 9 tầng ở số 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) làm 56 người tử vong, 37 người bị thương.
Tòa nhà cao 8 tầng 1 tum nằm sâu trong ngõ 117 Thái Hà. Theo Giấy phép xây dựng được cấp cho ông Nghiêm Quang Minh (chủ nhà), đây là công trình nhà ở riêng lẻ, thiết kế cao 6 tầng, 1 tầng lửng và tum thang, mật độ xây dựng là 70%.
Tuy nhiên, theo ghi nhận tại hiện trường, công trình xây dựng trên 100% diện tích với 8 tầng nổi, chưa bao gồm 1 tầng bán hầm, 1 tum.
Theo ghi nhận của PV, tòa nhà đã phân chia, bố trí thành 50 phòng căn hộ. Các phòng căn hộ này đã được bán lại cho các hộ dân sinh sống trong tòa nhà (theo hợp đồng dân sự có công chứng).
Tòa nhà được trang bị hệ thống báo cháy tự động, hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà, bình chữa cháy xách tay, đèn exit chỉ dẫn thoát nạn. Hệ thống đầu phun Sprinkler tự động tại tầng 1 để xe .
Tuy nhiên, hệ thống chữa cháy của tòa nhà không hoạt động. Một số khu vực trong tòa nhà chưa được trang bị đèn chiếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn thoát nạn. Tòa nhà chưa được trang bị các dụng cụ phá dỡ, bảo hộ chống khói.
Kiểm tra xác suất nhận thấy hệ thống báo cháy tự động, các bình chữa cháy xách tay hoạt động bình thường.
Hệ thống đầu phun Sprinkler tự động tại tầng 1 để xe .
Thang bộ trong nhà là thang hở, không thiết kế cửa chống cháy tại các tầng, không đảm bảo ngăn cháy lan theo phương dọc của tòa nhà.
Mỗi tầng chia thành nhiều phòng khác nhau.
Cư dân tại đây cho biết các căn hộ này được mua bán không hề có bất kỳ sổ chứng nhận.
"Lo lắm, từ hôm nghe thấy sự việc xảy ra tại chung cư mini trên quận Thanh Xuân, tôi và nhiều người khác thấp thỏm cả đêm không ngủ được, lo cho tính mạng, tài sản" - một cư dân tại tầng 2 tòa chung cư mini này chia sẻ.
Chia sẻ với báo chí, anh Phạm Duy Hưng, đại diện Ban quản lý tòa nhà, cho biết: "Trước hết, qua vụ cháy chung cư mini, tôi xin gửi lời chia buồn sâu sắc tới nạn nhân, chúng tôi cũng có sự lo lắng nhất định, bên cạnh đó chúng tôi có sự chuẩn bị hệ thống chữa cháy, bình xịt, còi báo động".
Ngoài ra, hàng năm lực lượng Công an phường Trung Liệt tổ chức tập huấn PCCC, Ban quản lý tòa nhà đều cử người đại diện ra tập huấn và được cấp chứng chỉ.
Bà Lê Thị Ánh Tuyết, Phó Chủ tịch UBND phường Trung Liệt, cho biết tòa nhà số 58B-C ngõ 117 phố Thái Hà của ông Nghiêm Quang Minh được đưa vào sử dụng từ năm 2018.
"Thực hiện chỉ đạo, chúng tôi đã cử đoàn đi kiểm tra PCCC của khu nhà. Qua đó, tại thời điểm kiểm tra thì các hộ dân ở đây được chủ đầu tư bán lại với thỏa thuận của hai bên"- Phó Chủ tịch UBND phường Trung Liệt nói.
“Hiện tại, tòa nhà trên giấy chứng nhận vẫn thuộc sở hữu của ông Nghiêm Quang Minh, chưa có bất cứ một cơ quan nhà nước nào chứng thực việc mua bán này cho nên đây vẫn là thỏa thuận dân sự thế nên là chưa có công tác xử lý tại đây”- Phó Chủ tịch UBND phường Trung Liệt thông tin thêm.
Trước đó, công trình chỉ được xây 6 tầng, 1 tum thế nhưng chủ đầu tư đã tự ý xây dựng thêm, chia phòng. Năm 2017, UBND quận Đống Đa đã có biên bản xử phạt vi phạm hành chính 15 triệu đồng.
