Năng lực công ty Lạc Nam làm dự án 532 tỷ ở Lâm Đồng

Trong hồ sơ đề nghị bổ sung hồ sơ xin điều chỉnh tăng vốn đối với dự án Khu nghỉ dưỡng - khách sạn Resort Lạc Hồng, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng nhận được chỉ có báo cáo tài chính năm 2023 của chủ đầu tư.

Công ty Cổ phần Du lịch sinh thái Lạc Nam được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cấp đăng ký lần đầu ngày 27/7/2007 và thay đổi lần thứ 6 ngày 25/5/2023.
Doanh nghiệp này có trụ sở tại lô V.1, Hồ Tuyền Lâm, phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, và do ông Trần Trọng Nhân (sinh năm 1987) là người đại diện theo pháp luật. Ngoài ra, ông Trần Trọng Nhân còn đại diện cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bách Thanh.
(TRENDNang luc cong ty Lac Nam lam du an 532 ty o Lam Dong
Một góc Hồ Tuyền Lâm. (Ảnh minh họa). 
Liên quan đến Công ty Cổ phần Du lịch sinh thái Lạc Nam, mới đây, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng có văn bản ý kiến thẩm định về năng lực tài chính đối với hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án Khu nghỉ dưỡng - khách sạn Resort Lạc Hồng của chủ đầu tư này.
Theo văn bản, dự án Khu nghỉ dưỡng - khách sạn Resort Lạc Hồng được thực hiện tại phường 4, thành phố Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng). Dự án có quy mô diện tích đất thực hiện dự kiến 11,31ha. Tổng vốn đầu tư của dự án 119,5 tỷ đồng (trong đó, vốn của Công ty Cổ phần Du lịch sinh thái Lạc Nam 40 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng và nguồn vốn khác 79,5 tỷ đồng).
Ngày 12/3/2024, chủ đầu tư có văn bản đề nghị bổ sung hồ sơ xin điều chỉnh tăng vốn đầu tư đối với dự án. Theo đó, điều chỉnh tổng vốn đầu tư từ 119,5 tỷ đồng tăng lên 532 tỷ đồng. Trong đó, vốn của Công ty Cổ phần du lịch sinh thái Lạc Nam là 106,4 tỷ đồng; vốn vay ngân hàng và nguồn vốn khác 425,6 tỷ đồng.
Theo Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng, về vốn chủ sở hữu, Nghị định số 43/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định về điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư phải: “Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên”.
Do đó, dự án nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh có quy mô diện tích sử dụng đất 11,31ha và có tổng mức đầu tư 532 tỷ đồng. Theo quy định nêu trên thì vốn sở hữu của nhà đầu tư tham gia vào dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư, tương ứng không thấp hơn 106,4 tỷ đồng.
Nang luc cong ty Lac Nam lam du an 532 ty o Lam Dong-Hinh-2
 Văn bản ý kiến thẩm định về năng lực tài chính đối với hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án Khu nghỉ dưỡng - khách sạn Resort Lạc Hồng của Công ty Cổ phần Du lịch sinh thái Lạc Nam.
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong hồ sơ nhận được chỉ có báo cáo tài chính năm 2023, không có báo cáo tài chính năm 2022. Như vậy, chưa đủ báo cáo tài chính 2 năm gần nhất của nhà đầu tư. Do đó, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho rằng chưa đủ cơ sở để cơ quan này có ý kiến về vốn chủ sở hữu.
Trong văn bản phản gửi chủ đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng cho biết, ngày 15/3/2024, Sở nhận được văn bản số 03/LN.24 ngày 12/03/2024 của Công ty Cổ phần du lịch sinh thái Lạc Nam về việc bổ sung hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án Khu nghỉ dưỡng - Khách sạn Resort Lạc Hồng.
Sau khi tổng hợp ý kiến của Sở Tài chính tại văn bản số 585/STC-ĐT ngày 28/3/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, theo ý kiến của Sở Tài chính, hồ sơ chứng minh năng lực tài chính để thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng - Khách sạn Resort Lạc Hồng của Công ty Cổ phần du lịch sinh thái Lạc Nam chưa đủ điều kiện để thẩm định.
Cụ thể, về vốn chủ sở hữu: hồ sơ chỉ có báo cáo tài chính năm 2023, không có báo cáo tài chính năm 2022, chưa đủ báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư nên chưa đủ cơ sở để có ý kiến về vốn chủ sở hữu.
Về vốn vay: hồ sơ không có “Bảng tiến độ góp vốn kèm theo hợp đồng” nên chưa có có sở để có ý kiến về vốn huy động.
Do vậy, Sở này đề nghị công ty nghiên cứu ý kiến của Sở Tài chính để giải trình, bổ sung các tài liệu chứng minh năng lực tài chính của công ty; gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, làm cơ sở báo cáo UBND tỉnh xem xét nội dung đề xuất của công ty.

Hồ Tuyền Lâm - bức tranh thiên nhiên tuyệt tác của Đà Lạt

Nằm về phía Bắc núi Phượng Hoàng, hồ Tuyền Lâm, cùng với thiền viện Trúc Lâm đã tạo nên quần thể danh thắng nổi tiếng - một trong những điểm đến hấp dẫn của xứ sở ngàn hoa.

Hồ Tuyền Lâm cách trung tâm TP Đà Lạt chừng 6 km về phía Nam, bên phải đèo Prenn dọc theo Quốc lộ 20, hướng Đà Lạt - TP HCM. Hồ trước đây nguyên là dòng Suối Tía, thượng nguồn của sông Đạ Tam bắt nguồn từ ngọn Núi Voi hùng vĩ. Hồ Tuyền Lâm được tạo thành bởi một đập nước chắn ngang Suối Tía do Ty Thủy lợi Lâm Đồng được Bộ Thủy lợi đầu tư xây dựng hoàn thành vào năm 1987, nhằm phục vụ việc tưới tiêu cho những cánh đồng lúa và hoa màu ở vùng hạ lưu thuộc huyện Đức Trọng.
Ho Tuyen Lam - buc tranh thien nhien tuyet tac cua Da Lat
 Nắng mai trên hồ Tuyền Lâm. Ảnh: Võ Trang
Cũng từ đây, dưới tác động của bàn tay con người, sự kết hợp hài hòa giữa dòng nước đầu nguồn và rừng cây đã tạo nên một bức tranh thiên nhiên tuyệt tác với vẻ đẹp hấp dẫn quyến rũ đến lạ kỳ. Chắc cũng chính vì lẽ đó mà hồ được đặt tên là “Tuyền Lâm”, một cái tên khá lãng mạn đúng với sự tác hợp này (“Tuyền” có nghĩa là “suối” và “Lâm” có nghĩa là “rừng”). Một hồ nước mênh mông, quanh năm trong xanh; lưu vực trên 32 km2, lòng hồ có nhiều ốc đảo, và nhiều nhánh ăn sâu vào đất liền, có chỗ sâu đến hơn 30 m, xung quanh được bao bọc bởi một vùng núi non hùng vĩ. Cảnh quan cũng thật đa dạng, nơi này là đồi thông, nơi kia là rừng già xanh thẳm với đỉnh cao chót vót; nơi đồi trọc thoai thoải với những trảng cỏ chạy dài buông nhẹ tới mép hồ. Tất cả cùng hòa quyện với mây trời soi bóng xuống mặt hồ phẳng lặng, tạo nên một khung cảnh huyền ảo làm cho ta có cảm giác lâng lâng, tâm hồn phiêu lãng như đang lạc vào chốn thiên thai trong cổ tích.

Độc đáo ngôi nhà với mái ngói ngoại cỡ ở Quảng Ninh

Trên diện tích hơn 700m2, gia chủ chỉ dành 121m2 cho không gian ở còn lại là vườn cây, ao cá.

Doc dao ngoi nha voi mai ngoi ngoai co o Quang Ninh
 Tọa lạc tại Quảng Yên (Quảng Ninh), ngôi nhà là tổ ấm của vợ chồng cô giáo - bác sĩ đã nghỉ hưu sống cùng em gái và các con. Gia chủ muốn lưu giữ nếp nhà xưa và gìn giữ, phát triển cảnh quan nông nghiệp truyền thống nhiều nhất có thể.

Hồ sơ công ty Thông Dung bị tước giấy phép khai thác khoáng sản

Công ty TNHH Thông Dung vừa bị ngành chức năng tỉnh Lâm Đồng tước quyền giấy phép khai thác khoáng sản và nghiêm cấm hành vi tác động khai thác bằng mọi hình thức.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã ra thông báo tước quyền sử dụng giấy phép, nghiêm cấm việc tác động khai thác dưới bất cứ hình thức nào trong 30 ngày với Công ty TNHH Thông Dung, thông tin trên báo Lâm Đồng nêu.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc ra soát, đôn đốc thu, nộp tiền cấp quyền khai thác khoáng sản trên địa bàn. Đồng thời, trên cơ sở kết quả cung cấp số liệu nợ tiền cấp quyền khai thác khoáng sản của các đơn vị tới ngày 31/10/2023 của Cục Thuế tỉnh; Qua kết quả rà soát, căn cứ quy định tại Nghị định 36/2020/NĐ-CP ngày 24/03/2020 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài nguyên nước và khoáng sản.

Ngày 18/01/2024, Chánh thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 03/QĐ-XPVPHC trong lĩnh vực khai thác khoáng sản đối với Công ty TNHH Thông Dung về hành vi sau thời hạn kỳ cuối cùng của năm phải nộp mà không nộp đủ tiền cấp quyền khai thác khoáng sản, hình thức xử phạt là tước quyền sử dụng giấy phép khai thác số 77/GP/UBND ngày 30/10/2017 với thờ hạn 01 tháng (kể từ ngày doanh nghiệp nộp bản chính giấy phép nêu trên).

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng còn yêu cầu Công ty TNHH Thông Dung chấp hành nghiêm túc Quyết định số 03/QĐ-XPVPHC ngày 18/01/2024 của Chánh thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trong thời gian bị tước quyền sử dụng giấy phép, nghiêm cấm việc tác động khai thác dưới bất kỳ hình thức nào, nếu vẫn tiếp tục khai thác thì sẽ bị xử phạt như hành vi không có giấy phép.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng đề nghị UBND huyện Lâm Hà, Công an huyện Lâm Hà, UBND các xã: Đạ Đờn, Phi Tô, Phú Sơn phối hợp kiểm tra, giám sát việc chấp hành của doanh nghiệp, nếu trong thời gian bị bị tước quyền sử dụng giấy phép mà vẫn tiến hành khai thác thì kiên quyết xử lý theo quy định, thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao hoặc thông báo cho cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định.