Định hình các trục không gian và dự án động lực

Trong phương án Quy hoạch chung đô thị liên phường khu vực Phan Thiết với tầm nhìn phát triển đồng bộ đến năm 2050, quỹ đất khoảng 300 ha tại phường Hàm Thắng được xác định là một trong những hạt nhân đô thị mới quan trọng. Sở hữu vị trí thuận lợi cùng khả năng kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông và các khu dân cư hiện hữu, khu vực này được quy hoạch trở thành một đô thị hiện đại, đa chức năng, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật nhằm mở rộng không gian phát triển và tăng sức hút đầu tư.

Bên cạnh khu đô thị mới Hàm Thắng, không gian phát triển còn được định hình qua các trục hạ tầng trọng điểm. Đáng chú ý là dự án tuyến đường ven biển đi qua địa bàn ba phường gồm Phú Thủy, Phan Thiết và Tiến Thành. Hiện tại, nhà đầu tư đang thực hiện các thủ tục để hoàn thiện hồ sơ đề xuất dự án, với thời hạn nộp hồ sơ về Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 chậm nhất vào ngày 30/9/2026. Ngoài ra, trục giao thông kết nối ra sân bay Phan Thiết cũng được định hướng nghiên cứu tổ chức cảnh quan, không gian kiến trúc hài hòa với quy mô phát triển chung.

Cân bằng giữa phát triển cao tầng, bảo tồn sinh thái và ổn định dân sinh

Để bảo đảm tính khả thi lâu dài của đồ án, công tác tổ chức không gian đô thị được yêu cầu phải tính toán kỹ lưỡng sự kết nối giữa các phân khu mới và khu đô thị hiện hữu. Đối với các khu vực dự kiến phát triển công trình cao tầng, các đơn vị liên quan phải tiến hành rà soát chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành để xác định chỉ giới chiều cao tối đa phù hợp với từng vị trí chiến lược.

Đối với khu vực công viên rừng ngập mặn, định hướng quy hoạch tập trung vào việc khai thác hiệu quả không gian cảnh quan và quỹ đất sinh thái, đồng thời phải gắn liền với phương án quản lý, vận hành và duy tu, bảo trì bền vững. Riêng tại những khu vực có mật độ dân cư sinh sống đông đúc, việc bố trí bổ sung các tiện ích công cộng, công viên cây xanh hay khu dịch vụ mới được thực hiện thận trọng, ưu tiên bám sát hiện trạng sử dụng đất nhằm hạn chế tối đa tác động xáo trộn đến đời sống của người dân.

Đẩy nhanh tiến độ thẩm định và lấy ý kiến cộng đồng

Quá trình lập đồ án được triển khai trên cơ sở Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị liên phường đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3126/QĐ-UBND ngày 26/6/2026. Đến nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 đã phối hợp với Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn hoàn tất việc rà soát hiện trạng sử dụng đất, thống nhất định hướng không gian tại 6 phường gồm: Tiến Thành, Bình Thuận, Phan Thiết, Phú Thủy, Hàm Thắng và Mũi Né.

Trong đó, chính quyền các phường Phú Thủy và Hàm Thắng đã cơ bản thống nhất với phương án lập quy hoạch. Tại địa bàn phường Hàm Thắng, đồ án đã được thông qua lấy ý kiến Ban Chấp hành Đảng bộ phường cùng cộng đồng dân cư; bản đồ quy hoạch hiện tiếp tục được niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường để người dân tham gia đóng góp ý kiến.

Tại cuộc họp rà soát tiến độ diễn ra vào sáng 28/8, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải đã yêu cầu Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn và các cơ quan liên quan tiếp thu toàn diện các ý kiến đóng góp, rà soát tổng thể nhằm bảo đảm tính đồng bộ giữa quy hoạch không gian, giao thông, hạ tầng kỹ thuật và chức năng đô thị. Hiện hồ sơ đang được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 khẩn trương hoàn thiện để trình Sở Xây dựng tổ chức họp Hội đồng thẩm định quy hoạch ngay trong tháng 8/2026.