![]() |
Cổ phiếu HPX liên tục giảm sàn từ 9/11 đến 29/11 |
![]() |
Cổ phiếu HPX liên tục giảm sàn từ 9/11 đến 29/11 |
Đại diện Hải Phát Invest khẳng định thời gian vừa qua, Hải Phát Invest đã thực hiện việc công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu đầy đủ và kịp thời theo đúng quy định về công bố thông tin.
Cụ thể, trước khi phát hành các gói trái phiếu, HPX đã thực hiện công bố thông tin trước đợt phát hành theo quy định tại Điều 19, Nghị định 153/2020/NĐ- CP ngày 31/12/2020. Việc công bố thông tin được thực hiện tối thiểu trước 1 ngày kể từ ngày thông báo phát hành.
Sau khi thực hiện chào bán các gói trái phiếu, HPX đã thực hiện công bố thông tin kết quả chào bán trái phiếu theo quy định tại Điều 20, Nghị định 153/2020/NĐ- CP ngày 31/12/2020.
Tất cả các gói trái phiếu đều được công bố thông tin trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày kết thúc đợt phát hành cụ thể sau:
Đối với trường hợp 2 mã HPXH2122011 và mã HPXH2223001, Hải Phát Invest thông tin ngày 21/7/2022, HPX và các nhà đầu tư đã ký các văn bản thỏa thuận về việc gia hạn kỳ hạn trái phiếu phát hành ngày 24/12/2021 và 12/01/2022 từ 12 tháng lên 24 tháng.
Do đó ngày 21/7/2022, HPX đã thực hiện các thủ tục công bố thông tin về việc thay đổi nội dung kỳ hạn trái phiếu với HNX. HNX đã hướng dẫn HPX thực hiện việc thay đổi kỳ hạn trái phiếu nêu trên.
Ngày 14/09/2022, việc thay đổi thông tin kỳ hạn trái phiếu đã được hoàn tất và được HNX công bố thông tin trên chuyên trang đối với 2 mã trái phiếu HPXH2123011 và HPXH2224001.
Đối với mã HPXH2125007, việc công bố kết quả phát hành bị chậm theo Hải Phát Invest là do trong thời điểm dịch Covid diễn biến phức tạp và đang ở giai đoạn đỉnh điểm.
Các cơ quan nhà nước thực hiện việc giãn cách xã hội, đời sống người dân và các doanh nghiệp bị ảnh hưởng không thể hoạt động bình thường, vì vậy HPX chưa thể công bố thông tin đúng hạn trong thời điểm đó. Ngay sau đó khi tình hình dịch Covid được kiểm soát, HPX đã gửi ngay văn bản giải trình lên HNX về việc chậm báo cáo trên và đã được HNX chấp thuận điều chỉnh.
Đối với mã HPXH2123008, doanh nghiệp đã thực hiện công bố thông tin về kết quả phát hành vào ngày 22/11/2021 theo đúng quy định. Tuy nhiên sau đó do thay đổi về phương thức trả lãi nên HPX cũng đã thực hiện việc gửi văn bản đề nghị HNX đính chính thông tin về thay đổi phương thức trả lãi nên trên và đã được HNX chấp thuận điều chỉnh ngày 22/7/2021.
Hải Phát Invest cũng cho biết trong thời gian qua đối với các gói trái phiếu đến hạn, HPX đã thực hiện việc thanh toán đầy đủ và đúng hạn theo đúng lịch thanh toán. Từ đầu năm 2022 đến 19/9/2022, HPX đã thực hiện thanh toán tiền gốc và mua mua lại các gói trái phiếu với số tiền tương ứng là 912,5 tỷ đồng.
Hiện các doanh nghiệp có tỷ lệ nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức bình quân là Đầu tư Hải Phát (46,22%), Đầu tư Văn Phú - Invest (38,74%), DIC Corp (33,49%), Khang Điền (33,55%), Novaland (27,63%), Cen Land (29%).
Đáng lưu ý là Khang Điền (KDH) sử dụng nợ vay mạnh trong 9 tháng với mức tăng gấp 2,8 lần lên mức 7.200 tỷ đồng, trong đó, nợ tài chính dài hạn ghi nhận 6.176 tỷ đồng gấp 3,6 lần so với đầu năm.
Riêng các khoản vay ngân hàng của Nhà Khang Điền đạt 5.849 tỷ đồng, tăng gấp 1,8 lần so với con số 2.070 tỷ đồng hồi đầu năm. Theo thuyết minh, công ty đẩy mạnh vay nợ tài chính nhằm tài trợ vốn cho các dự án Tân Tạo - khu A, Lê Minh Xuân mở rộng, 11A Bình Hưng, khu nhà ở phường Phú Hữu, thông qua vay vốn ngân hàng OCB và Vietinbank với lãi suất 10,5 - 11,4%/năm.
Ngoài ra, Nhà Khang Điền cũng vay trái phiếu với dư nợ đạt 1.100 tỷ đồng, ghi nhận từ 2 lô trái phiếu tín chấp có kỳ hạn trả gốc trong năm 2025, lãi suất 12%/năm, mục đích là tăng quy mô vốn hoạt động.
![]() |
Vay nợ và tồn kho của một số ông lớn BĐS tại ngày 30/9/2022. |