Ngày 25/02/2026, ông Nguyễn Thanh Hải, Thành viên Hội đồng thành viên Công ty TNHH Nhà nước Một thành viên Yến sào Khánh Hòa (Yến sào Khánh Hòa) đã ký Quyết định số 135/QĐ-YS phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu Gói thầu 1: Thi công xây dựng công trình Hội trường đa năng. Theo đó, Công ty Cổ phần Xây dựng Việt Á đã vượt qua 5 đối thủ để trúng thầu với giá 9.375.717.913 đồng.

Cuộc rượt đuổi giá dự thầu và sự cố "giá thấp khác thường"

Gói thầu xây lắp này có giá dự toán 11.151.285.300 đồng, thu hút 6 nhà thầu tham dự qua mạng. Biên bản mở thầu ghi nhận một cuộc cạnh tranh gay gắt về giá. Đáng chú ý nhất là Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư giảm giá tới 6,5%, đưa giá dự thầu xuống còn 8.861.246.888 đồng, thấp nhất trong số các đơn vị tham gia.

Tuy nhiên, mức giá này lại thấp hơn 80% giá gói thầu được phê duyệt, rơi vào trường hợp "giá dự thầu thấp khác thường" theo quy định. Theo Báo cáo đánh giá hồ sơ dự thầu, chủ đầu tư đã yêu cầu nhà thầu giải trình tính khả thi và các chi phí cấu thành. Thế nhưng, trong văn bản làm rõ ngày 26/01/2026, Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư đã không đưa ra được nội dung thuyết phục, dẫn đến việc hồ sơ bị loại.

Không chỉ đối thủ giá thấp bị loại, hai nhà thầu khác cũng dừng bước ở khâu đánh giá kỹ thuật với những lý do khá hy hữu. Công ty TNHH Lương Khánh Phương bị loại do hợp đồng nguyên tắc cung cấp vật liệu không ghi rõ tên gói thầu theo yêu cầu. Trong khi đó, Công ty TNHH IBON gây ngạc nhiên khi thuyết minh biện pháp thi công "trụ tầng 2" và "xây tường tầng 2" cho một công trình mà theo hồ sơ thiết kế phê duyệt chỉ có duy nhất 1 tầng.

Nhà thầu "quen" và tỷ lệ trúng thầu ấn tượng

Việc Công ty Cổ phần Xây dựng Việt Á trúng thầu không gây quá nhiều bất ngờ đối với những người theo dõi hoạt động đầu tư tại địa phương. Doanh nghiệp này có trụ sở tại số 28A Cửu Long, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do bà Phùng Thị Mai làm Giám đốc.

Dữ liệu lịch sử năng lực cho thấy Việt Á là một "đối tác" quen thuộc của Yến sào Khánh Hòa. Trong số 5 gói thầu đã tham gia tại đơn vị này, Việt Á đã trúng tới 4 gói, đạt tỷ lệ thành công lên tới 80%. Các gói thầu trước đó bao gồm thi công xây dựng và lắp đặt tại nhiều dự án khác nhau của chủ đầu tư.

Trao đổi về vấn đề xử lý giá thấp khác thường, Luật sư Nguyễn Văn Lập (TP HCM) nhận định: "Việc quy định kiểm soát giá thấp khác thường tại Điều 140 Nghị định 214/2025/NĐ-CP là cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần đánh giá khách quan các giải pháp kỹ thuật và ưu thế đặc biệt của nhà thầu để tránh bỏ lỡ những đơn vị có khả năng tối ưu hóa chi phí thực sự, nhằm đảm bảo hiệu quả kinh tế cao nhất cho dòng vốn doanh nghiệp".

Dự án Hội trường đa năng tại Cụm Công nghiệp Sông Cầu, xã Khánh Vĩnh dự kiến sẽ hoàn thành trong 120 ngày tới. Dư luận kỳ vọng với năng lực đã được khẳng định qua nhiều gói thầu "quen", Công ty Cổ phần Xây dựng Việt Á sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng cho công trình này