Tại khu vực phường Mễ Trì, Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), có rất nhiều nhà cho thuê, chung cư mini đông người. Mật độ xây dựng san sát khiến không gian sống chật hẹp, ngột ngạt, bức bối.
Hàng chục căn chung cư mini xếp cạnh nhau san sát, đan xen với các tòa nhà cao tầng nhưng chỉ dùng chung con ngõ nhỏ, sâu hun hút, rất khó thoát hiểm và cứu nạn khi có sự cố xảy ra.
Các căn hộ chung cư mini thường có diện tích từ 15 - 30 m2, mỗi tòa có quy mô từ 5 đến 10 tầng, được thiết kế 1-2 phòng ngủ để cho thuê hoặc bán từng căn hộ. Nhiều căn nhìn bề ngoài không khác lô cốt, rất khó thoát hiểm.
Đa số chung cư mini dạng nhà ống, chỉ có cửa sổ nhỏ. Nhiều tòa nhà không bảo đảm các điều kiện về an toàn phòng cháy, chữa cháy…
Những căn nhà này thường chỉ có cửa sổ nhỏ, không được bố trí, sắp xếp vật dụng… để thoát nạn khi xảy sự cố.
Nhiều căn nhà bịt luôn cửa sổ nhỏ bằng "chuồng cọp".
Trong khi đó, lối thoát hiểm duy nhất của nhiều tòa nhà chung cư mini chỉ là cầu thang bộ lên xuống nhỏ, hẹp.
Tầng 1 của chung cư mini thường để xe chật hết lối đi. Cầu thang nhỏ để rác bừa bộn, nếu có chập cháy rất khó thoát ra ngoài.
Hầu hết chủ đầu tư đều cố gắng tận dụng tối đa quỹ đất nên ít làm lối thoát hiểm, cơ sở vật chất phòng cháy chữa cháy chỉ mang tính hình thức nên tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ cao.
Cận cảnh "chuồng cọp" vây kín trên các tầng chung cư của tòa nhà ở Đình Thôn, phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Một số tòa nhà khác có khu “chuồng cọp” nằm sát hệ thống dây điện mắc nối, xếp lên nhau chằng chịt, chạy dài, tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ cao.
Nhiều tòa nhà còn ngang nhiên cơi nới, quây kín tôn để gia tăng diện tích sử dụng, bịt hết tầng thượng. Người sử dụng sẽ không có đường thoát khi xảy ra cháy nổ, sự cố.
Ở một số nơi, càng đi sâu, những ngóc ngách nhỏ càng có nhiều chung cư mini cho thuê.
Các tòa nhà chung cư mini vẫn... "mọc" lên.
