Dự án khu đô thị Kim Hoa có vị trí tại xã Kim Hoa (huyện Mê Linh, TP.Hà Nội) do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà (đăng ký trụ sở chính tại thôn Xuân Thượng 1, phường Phúc Thắng, TP Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) làm chủ đầu tư. (Ảnh phối cảnh dự án).
Tổng diện tích của dự án khu đô thị Kim Hoa là gần 94.000 m2; tổng mức đầu tư là 1.268 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành vào quý 2/2024.
Quy mô dự án khu đô thị Kim Hoa gồm 40 lô nhà ở biệt thự đơn lập có diện tích từ 157 - 430 m2, 112 lô đất nền nhà liền kề diện tích từ 107 - 125 m2, 4 lô đất xây nhà ở xã hội (NOXH) gồm các toà CT1, CT2, CT3 và CT4 với 576 căn.
Các toà nhà ở xã hội CT có quy mô bao gồm 1 hầm, 9 tầng nổi và 1 tum. Trong đó, tầng 1 là khối đế thương mại, từ tầng 2 - tầng 9 mỗi tầng sẽ có 10 căn hộ diện tích từ 62 - 69 m2.
Ghi nhận của PV ngày 29/3/2023 cho thấy, tại 4 lô đất xây dựng NOXH của dự án khu đô thị Kim Hoa đang có máy móc hoạt động, công nhân vận chuyển ép cọc, làm móng để chuẩn bị xây dựng.
Cũng chỉ có ít máy móc đang tiến hành ép cọc bên trong lô đất xây NOXH tại dự án khu đô thị Kim Hoa. Xung quanh các lô đất xây NOXH đều đã được quây kín tôn, chiều cao quá đầu một người lớn.
Bên ngoài lô đất xây dựng NOXH được gắn biển thông tin công trình; chủ đầu tư; đơn vị tư vấn thiết kế; đơn vị thi công; tư vấn giám sát và giấy phép xây dựng công trình.
Hiện tại NOXH tại dự án khu đô thị Kim Hoa vẫn chưa làm xong móng công trình.
Tuy nhiên, tại các khu vực xung quanh dự án khu đô thị Kim Hoa đang xuất hiện nhiều thông tin quảng cáo “tư vấn hồ sơ, đăng ký mua nhà ở xã hội Mê Linh Garden City”, kèm theo hình ảnh phối cảnh NOXH.
Trên mạng xã hội cũng xuất hiện nhiều hội nhóm đăng các thông tin liên quan đến việc nhận đăng ký hồ sơ mua NOXH tại dự án khu đô thị Kim Hoa, với giá từ 900 triệu đồng/căn. Các thông tin còn cam kết hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 5%. (Ảnh chụp màn hình).
Trong vai một người có nhu cầu mua NOXH tại dự án khu đô thị Kim Hoa, PV được một môi giới tên T thừa nhận: “Các lô NOXH đang ép cọc và chuẩn bị làm tầng hầm. Mức giá đối với 1 căn NOXH đẹp và đắt nhất ở đây rơi vào trên dưới 1 tỷ đồng/căn, tùy từng vị trí. Nếu khách đặt cọc, xí phần bên em sẽ làm hồ sơ”. (Ảnh phối cảnh dự án chia sẻ trên mạng xã hội).
Bên cạnh đó, tại dự án khu đô thị Kim Hoa, nhiều nhà liền kề dù đã hoàn thiện nhưng vẫn chưa có chủ dọn vào ở.
Một số nhà liền kề khác đang trong trạng thái xây xong phần thô vẫn bỏ không.
Cận cảnh bên trong một nhà liền kề tại dự án khu đô thị Kim Hoa để không.
Các căn nhà liền kề xây xong phần thô, bỏ không nằm ngay mặt đường giao thông nên ai cũng có thể ra vào.
Những căn nhà liền kề bỏ trống, không người đến ở khiến khu đô thị Kim Hoa trở nên hoang lạnh.
Một số căn được chủ treo biển cho thuê nhưng chưa có khách, khiến quang cảnh phía trước không được chăm sóc, cỏ dại đua nhau mọc lên.
Một góc dự án khu đô thị Kim Hoa của Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà.
