Sở Tài chính tỉnh Gia Lai vừa công bố thông báo mời thầu quốc tế lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Tường Vân 2 tại phường Quy Nhơn Bắc.

Dự án đã được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 10/3/2026 và sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu quốc tế.

Theo thông tin công bố, dự án có tổng diện tích khoảng 42,49 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 14.000 người. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 9.218 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 8.534 tỷ đồng, phần còn lại dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Mục tiêu của dự án là hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với nhiều loại hình nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư hoàn chỉnh.

Về quy mô xây dựng, dự án bao gồm: Nhà ở thấp tầng (nhà ở chia lô liên kế, nhà ở chia lô thương mại) với diện tích hơn 10,2 ha; Nhà ở biệt thự khoảng 0,7 ha; Khu chung cư hỗn hợp hơn 1,7 ha.

Các sản phẩm nhà ở được phép bán, cho thuê hoặc cho thuê mua theo quy định. Ngoài ra, chủ đầu tư còn phải xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở xã hội, công trình giáo dục, công trình công cộng, cùng công viên cây xanh trong khu đô thị.

Dự án có thời gian thực hiện 60 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc kể từ khi nhà đầu tư được công nhận là chủ đầu tư. Phương án phân kỳ đầu tư sẽ do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ nghiên cứu đầu tư.

Theo quy định của Luật Nhà ở 2023, dự án thuộc trường hợp phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua; do đó không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Khu đất triển khai dự án hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, ngoài ra có một phần nhỏ là đất ở, đất nghĩa địa và đất giao thông. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ do UBND phường Quy Nhơn Bắc thực hiện sau khi hoàn tất việc lựa chọn nhà đầu tư.