UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất thực hiện dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông tại phường Trấn Biên, TP Biên Hòa (trước đây là khu đất Hãng Dầu, phường Trung Dũng).

Theo quy hoạch, khu đất có diện tích 15.793,8 m², được xác định là đất ở đô thị, sử dụng để xây dựng chung cư hỗn hợp cao tầng ven sông Đồng Nai. Khu vực này có vị trí thuận lợi với hai mặt tiền đường Hà Huy Giáp và Nguyễn Thành Phương, được xem là một trong những “vị trí vàng” tại trung tâm phường Trấn Biên.

Phía Đông khu đất giáp tuyến đường sắt Bắc – Nam, phía Tây giáp đường Hà Huy Giáp, phía Nam giáp đường Nguyễn Thành Phương, và phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.

Theo phương án được phê duyệt, diện tích đất đấu giá là 15.793,8 m², trong đó: Đất xây dựng chung cư hỗn hợp cao tầng: 4.422,2 m²; Đất công cộng có mục đích kinh doanh – cây xanh nội khu: 6.443 m²; Đất giao thông nội khu: 4.928,6 m². Phần đất không đấu giá có diện tích 3.412,5 m², gồm đất giao thông đối ngoại và đất hạ tầng kỹ thuật (trạm điện).

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục xác định giá khởi điểm đấu giá, trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt. Sau đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai sẽ hoàn thiện hồ sơ, lựa chọn tổ chức đấu giá và triển khai theo quy định.

Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án, bao gồm tiền đất và chi phí xây dựng, khoảng 3.549 tỷ đồng.