Cụ thể, quý 4/2023, DXS báo doanh thu thuần giảm gần 478 tỷ đồng và phải gánh thêm khoản lỗ 91 tỷ đồng từ công ty liên doanh liên kết. Sau khi trừ hết chi phí, DXS lỗ ròng gần 114 tỷ đồng.
Còn trong năm 2023, doanh thu thuần chỉ đạt gần 2.000 tỷ đồng, giảm 52% so với năm trước. Nguyên nhân đến từ việc doanh thu từ dịch vụ bất động sản như môi giới giảm mạnh, chỉ gần 648 tỷ đồng, trong khi năm trước hơn 2.300 tỷ đồng.
Lãi tiền gửi giảm cũng khiến doanh thu tài chính của DXS giảm 13% còn gần 48 tỷ đồng. Mặt khác, Công ty phát sinh khoản lỗ từ công ty liên doanh liên kết hơn 107 tỷ đồng, trong khi năm 2022 không có khoản này.
Kết quả, DXS lỗ ròng hơn 168 tỷ đồng trong năm 2023, đánh dấu năm đầu tiên báo lỗ kể từ 2018.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của DXS tại thời điểm 31/12/2023 gần 15.500 tỷ đồng, giảm 7%. Hai khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất là phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho lần lượt giảm 6% và 2%, còn gần 10 ngàn tỷ đồng và hơn 4.100 tỷ đồng. Lượng tiền mặt nắm giữ giảm 54%, còn 304 tỷ đồng.
Nợ phải trả giảm 12%, còn hơn 7.300 tỷ đồng. Trong đó, tổng vay nợ giảm 7%, còn hơn 2.100 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu chỉ chiếm hơn 2% tổng vay nợ, với 51,5 tỷ đồng. Khoản mục lớn nhất trong nợ phải trả là tiền thu hộ từ chủ đầu tư giảm hơn 14% về mức hơn 3.000 tỷ đồng.