CTCP Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) vừa công bố BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2024 với khoản lỗ ròng hơn 137 tỷ đồng, gấp đôi con số lỗ 63 tỷ đồng trong báo cáo tự lập trước đó.
Giải trình về sự chênh lệch này, Danh Khôi cho biết nguyên nhân chính là chi phí quản lý sau kiểm toán tăng 40%, lên gần 82 tỷ đồng. Bên cạnh đó, NRC không còn ghi nhận khoản lãi khác 47 tỷ đồng mà thay vào đó là khoản lỗ hơn 7 tỷ đồng.
Việc chi phí quản lý tăng mạnh đến từ chi phí dự phòng tăng từ gần 36 tỷ đồng ở báo cáo tự lập lên hơn 56 tỷ đồng sau kiểm toán. Còn khoản lỗ khác do phát sinh hơn 53 tỷ đồng chi phí tổn thất dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall) sau kiểm toán.
Như vậy, sau kiểm toán, mức lỗ ròng của Danh Khôi đã lên tới 137 tỷ đồng trong khi năm 2023 có lãi gần 12 tỷ. Đây là mức lỗ lớn nhất trong lịch sử hoạt động của Danh Khôi, vượt qua khoản lỗ 72 tỷ đồng từng ghi nhận vào năm 2022.
Theo giải trình của Tập đoàn Danh Khôi, có 3 nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm lợi nhuận trong kỳ. Thứ nhất là, thị trường bất động sản trầm lắng ảnh hưởng đến tiến độ bán hàng của Công ty, khiến doanh thu không đạt kế hoạch đề ra.
Thứ hai, Công ty chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng hợp tác đầu tư theo chuẩn mực kế toán hoặc chưa đến thời hạn được phân bổ lợi nhuận, nên chưa thể hạch toán vào kết quả kinh doanh.
Cuối cùng, do các đối tác cũng gặp khó khăn trong thanh toán, Công ty phải trích lập dự phòng đối với một số đối tác có dấu hiệu chậm thanh toán hoặc gặp khó khăn tài chính, dẫn đến chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao. NRC cho rằng với sự hồi phục trở lại của thị trường, các đối tác sẽ có khả năng thực hiện thanh toán, Công ty theo đó sẽ hoàn nhập các khoản dự phòng này vào thu nhập.
Không những thua lỗ, đơn vị kiểm toán còn nhấn mạnh việc nghi ngờ đang kể về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn.
Theo đó, ngoài phát sinh khoản lỗ sau thuế hơn 137 tỷ đồng, NRC còn có dư nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn là hơn 166,3 tỷ đồng cho năm tài chính 2024.
Ngoài ra, tại ngày 31/ 12/2024, Tập đoàn đã vi phạm một số cam kết về thời hạn thanh toán gốc và lãi đối với trái phiếu và chưa thanh toán hết nợ thuế, nợ phải trả nhà cung cấp.
 |
| Ảnh minh họa |
Giải trình giả định hoạt động liên tục, NRC cho biết trong năm 2025 sẽ đẩy nhanh tiến độ đàm phán với các bên cho vay và trái chủ để tái cấu trúc nợ gốc và nợ lãi đã và sẽ đến hạn trong ngắn hạn; đẩy nhanh tiến độ thu tiền từ các khoản cho vay, ký quỹ hợp đồng môi giới độc quyền, khoản gốc và lợi nhuận phân chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh; thanh lý hợp đồng mua bán khu thương mại thuộc dự án Saigon Metro Mall với SG5 và thu tiền để tái đầu tư và thanh toán các khoản nợ ngắn hạn; đồng thời làm việc với cơ quan thuế về tiến độ nộp thuế và tháo gỡ cưỡng chế thuế; mở rộng ngành nghề kinh doanh mới đem lại lợi nhuận trong ngàn hạn cho Tập đoàn, thoái vốn các khoản đầu tư chưa hiệu quả.
Ngoài ra Tập đoàn còn nhận được sự cam kết hỗ trợ tài chính từ Chủ tịch Hội đồng Quản trị và các cổ đông lớn của Tập đoàn luôn tiếp tục đồng hành và hỗ trợ Tập đoàn duy trì hoạt động liên tục ít nhất 12 tháng tiếp theo,..
Đơn vị kiểm toán lưu ý có sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Công ty nếu NRC không thực hiện thành công một hoặc nhiều kế hoạch kể trên.
Trong bối cảnh kinh doanh cốt lõi không hiệu quả, Danh Khôi mới đây bất ngờ thông báo kế hoạch rẽ hướng sang lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao.
Cụ thể, công ty đã quyết định thành lập Công ty TNHH Đầu tư Nông nghiệp Công nghệ cao NRC (NAGRI) với vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Theo đăng ký kinh doanh, NRC sẽ hoạt động trong 29 ngành nghề khác nhau, bao gồm: trồng lúa, ngô, cây công nghiệp; kinh doanh gạo, nông sản; sản xuất và phân phối nguyên liệu thức ăn chăn nuôi...
Không chỉ dừng lại ở việc thành lập NAGRI, Danh Khôi cũng đang thực hiện hợp tác chiến lược với ba doanh nghiệp trong ngành nông nghiệp, bao gồm: Công ty TNHH MTV Thương mại và Sản xuất Viễn Phú, có trụ sở tại Ấp An Phú, xã Khánh An, huyện U Minh, tỉnh Cà Mau, do ông Nguyễn Văn Hùng làm đại diện pháp luật; Công ty TNHH Hai thành viên Lâm nghiệp Ea H’leo (EHL), địa chỉ tại số 11 Điện Biên Phủ, thị trấn Ea Drăng, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk, đại diện pháp luật là ông Lê Văn Huyên; Công ty TNHH Lâm nghiệp Buôn Ja Wầm (BJW), trụ sở tại xã Ea Kiết, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đức Toàn.
Theo ông Nguyễn Huy Cường - Tổng Giám đốc NRC, việc hợp tác này nhằm phát huy hiệu quả lợi thế và tiềm năng của một tập đoàn phát triển bất động sản với nhiều dự án lớn đang được triển khai tại các địa phương trong nước.
“NRC đang từng bước hiện thực hóa định hướng phát triển hệ sinh thái bền vững thông qua việc mở rộng hoạt động trong các lĩnh vực tiềm năng như nông nghiệp công nghệ cao, dược phẩm, các sản phẩm y tế và chăm sóc sức khỏe... Sự kiện này đánh dấu tiền đề quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững của NRC trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao…”, Tổng Giám đốc NRC chia sẻ.