Do thua lỗ nặng nên vốn chủ sở hữu của Mỹ Khánh ngày càng teo tóp về còn 72 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 6/2024, giảm mạnh 69% so kỳ trước.
Nợ phải trả cũng ở mức cao 2.591 tỷ đồng, tương ứng gấp tới 35,9 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó chủ yếu là dư nợ trái phiếu với 2.245 tỷ đồng.
Đây là số trái phiếu Mỹ Khánh phát hành hồi tháng 6/2023 có mã MKHCH2329001. Lãi suất của lô trái phiếu ở mức 13,75%/năm. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Dầu Khí (PSI), ngân hàng liên quan là Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVComBank).
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu MKHCH232900 là toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án tại Khu A-2 thuộc Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc, Quận 2, TP Thủ Đức, TPHCM với quy mô 14,8 ha.
 |
| Một số chỉ tiêu tài chính của Mỹ Khánh vào 6 tháng 2024 |
Được biết, khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc có diện tích 60,2 ha, bao gồm: Khu tái định cư của Dự án xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 30 ha do UBND Quận 2 làm chủ đầu tư.
Khoảng 30 ha còn lại giao cho Liên danh Keppel Land – Tiến Phước (nay là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) để xây dựng khu dân cư.
Hiện nay, Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc là chủ đầu tư của Khu đô thị Palm City tại thành phố Thủ Đức.
Theo cổng thông tin đăng ký quốc gia, Công ty Mỹ Khánh được thành lập ngày 28/12/2021, do bà Lê Thị Hồng Diệp (sinh năm 1981) làm người đại diện pháp luật, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở tại 108 Trần Đình Xu, Quận 1, TPHCM. Số vốn điều lệ ban đầu lệ là 40 tỷ đồng do bà Huỳnh Thị Linh Chi góp 26,8 tỷ đồng (67%) và bà Lê Thị Hồng Diệp góp 13,2 tỷ đồng (33%).
Đến ngày 23/6/2023, Công ty Mỹ Khánh đổi người đại diện pháp luật thành ông Trần Kiên (sinh năm 1989) và nâng vốn điều lệ 400 tỷ đồng do Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn đầu tư VT góp 386,8 tỷ đồng (96,7%) và ông Phạm Bảo Trung góp 13,2 tỷ đồng (3,3%).