Riêng trong năm 2021, Bất động sản Ngọc Minh vẫn có lãi 2,7 tỷ đồng, tuy nhiên tình hình của Ngọc MInh sa sút trong năm 2022 với mức lỗ gần 82 tỷ đồng. Khi đó (tại thời điểm cuối 2022), nợ phải trả của Ngọc Minh là 1.389 tỷ đồng, riêng dư nợ trái phiếu 745 tỷ đồng.
Do liên tục kinh doanh thua lỗ nên tại thời điểm cuối tháng 6/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Ngọc Minh âm hơn 5,7 tỷ đồng. Trong khi đó, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu cũng âm tới 256 lần, riêng dư nợ trái phiếu trên vốn âm 131 lần.
 |
| Tình hình kinh doanh 6 tháng 2023 của Bất động sản Ngọc Minh |
Năm 2019, Bất động sản Ngọc Minh gây bất ngờ khi phát hành thành công lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 4 năm, đáo hạn vào 28/6/2023. Tháng 5/2021 Bất động sản Ngọc Minh tiến hành mua lại trước hạn 550 tỷ đồng, số trái phiếu còn lưu hành 750 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến tháng 6/2023, Bất động sản Ngọc Minh đã kéo dài kỳ hạn trái phiếu đến ngày 31/12/2023 thay vì đáo hạn ngày 24/6/2023.
Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh được thành lập tháng 10/2014, hiện có vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó bà Võ Thị Kim Khoa sở hữu 99,98% và là người đại diện theo pháp luật. Bà Khoa còn là người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Công viên giải trí NovaDreams, Công ty TNHH Phát triển bất động sản Lucky Land, CTCP Bất động sản BNP Global…