Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 dự kiến tổ chức vào ngày 18/4 tới đây bằng hình thức trực tuyến.

Theo tài liệu đại hội vừa công bố, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu 3.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng cho năm 2025, lần lượt tăng 143% và 354% so với thực hiện năm trước.

Đồng thời, doanh nghiệp dự kiến vốn đầu tư phát triển ở mức 6.690 tỷ đồng, tăng 152% so với thực hiện năm 2024. Trong đó, đầu tư các dự án 6.079,2 tỷ đồng, đầu tư tài chính 610,8 tỷ đồng.

Hai dự án có kế hoạch giải ngân lớn nhất là Khu đô thị Nam Vĩnh Yên (1.327 tỷ đồng) và Lam Hạ Center Point (1.218 tỷ đồng). Các dự án đáng chú ý khác gồm: Long Tân, Vị Thanh – Hậu Giang, Chung cư A2-1, CSJ Complex, Bắc Vũng Tàu…

Ngoài ra, công ty dự chi 4.593,8 tỷ đồng cho 4 dự án gồm DIC Star Vị Thanh, nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên, DIC Silver và DIC Emera, với kế hoạch vay 2.222,9 tỷ đồng.

Về kế hoạch vay vốn cho hoạt động đầu tư năm 2025, HĐQT DIC Corp sẽ trình cổ đông phê duyệt chủ trương thu xếp hạn mức vay vốn phục vụ hoạt động đầu tư của doanh nghiệp. Theo đó, tổng mức đầu tư sau thuế là 4.593,8 tỷ đồng, DIC Corp dự kiến hạn mức vay khoảng 2.222,9 tỷ đồng.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2024, DIC Corp trình cổ đông kế hoạch chia cổ tức với tỷ lệ 6% bằng cổ phiếu, tương ứng phát hành thêm khoảng hơn 36,59 triệu cổ phiếu DIG.

Ảnh minh họa

Đáng chú ý, sau khi hủy kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu, DIC Corp sẽ trình lại phương án chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 24,596%, với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, huy động tối đa 1.800 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ quý 3/2025 đến 4/2025.

Tổng số tiền thu được từ đợt chào bán dự kiến sẽ được DIC Corp sử dụng vào các mục đích gồm thanh toán mua lại trái phiếu DIG12301 số tiền 600 tỷ đồng, thời gian dự kiến thực hiện trong quý 4/2025 đến quý 1/2026.

Tiếp theo là bổ sung vốn đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques- Giai đoạn 3 (Khối C4) tại địa chỉ số 169 Thùy Vân, phường 8, TP.Vũng Tàu, số tiền dự kiến phân bổ 600 tỷ đồng.

Còn lại 600 tỷ đồng cuối cùng dự sẽ bổ sung vốn đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại địa chỉ Phường 4, TP.Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

Thời gian sử dụng vốn cho hai dự án nêu trên theo tiến độ thực hiện dự án (dự kiến từ quý 4/2025 đến năm 2026).

Trước đó, trong năm 2024, doanh nghiệp từng lên kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu nhưng bất thành, trong bối cảnh thị trường không thuận lợi và cổ phiếu của công ty giảm gần 30% trong cùng năm.

Như vậy, so với kế hoạch chào bán mới, giá chào bán giảm từ 15.000 đồng/cổ phiếu về 12.000 đồng/cổ phiếu; và khối lượng chào bán giảm từ 200 triệu về 150 triệu cổ phiếu, thấp hơn 50 triệu cổ phiếu.

Trong phiên giao dịch chiều ngày 28/3, cổ phiếu DIG tăng 0,51% so với phiên trước đó ở mức giá tham chiếu 19.850 đồng/cổ phiếu. Như vậy, nếu thông qua phương án trên, giá cổ phiếu DIG chào bán cho cổ đông hiện hữu dự kiến thấp hơn 39,6% so với giá thị trường.