Nằm ở vùng lõi trung tâm của Khu Kinh tế Nhơn Hội, dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được xem là sở hữu vị trí đắc địa khi nằm liền kề những khu du lịch nổi tiếng tại Bình Định như Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Sẹo, Bãi Trung Lương…

Chính vì vậy, một thời, tại đây xuất hiện tình trạng "sốt đất", thông tin tiếp thị, rao bán  ngập tràn trên khắp các kênh. Rất đông nhà đầu tư, cò đất, nhân viên các sàn giao dịch bất động sản khắp nơi trên cả nước lũ lượt kéo về khu vực này. Từng đoàn ô tô nườm nượp đưa khách đi xem đất, "chốt giá" bất kể ngày nào trong tuần, gây ra nhiều cơn “sốt ảo”.

Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, với tổng diện tích khoảng 600ha, được chia thành nhiều phân khu. Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt trúng đấu giá và trở thành nhà đầu tư dự án phát triển đô thị phân khu số 2, 4, 9. Tại đây, chủ đầu tư đã hoàn thành cơ bản hạ tầng kỹ thuật khu đất dự án và rao bán thành công hàng ngàn lô đất nền.  

Phân khu 9 - Kỳ Co Gateway được giới bất động sản ca ngợi, toạ lạc tại vị trí cửa ngõ vào “Thiên đường Maldives của Việt Nam”, sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại phục vụ sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế – du lịch, là động lực phát triển của khu kinh tế trọng điểm miền Trung.

Được tô vẽ với nhiều viễn cảnh đẹp trong tương lai, nhưng cho đến nay, sau gần 2 năm bàn giao sổ đỏ cho khách hàng thì Nhơn Hội New City vẫn chưa rõ hình hài.

Đã có hàng ngàn sổ đỏ được cấp, nhưng chưa có một người dân nào đến xin phép xây dựng nhà ở, mục đích mua bán chủ yếu là đầu cơ, kinh doanh bất động sản.