CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC) đã công bố KQKD quý 4/2025 với lãi ròng đạt 30 tỷ đồng, cải thiện so với lợi nhuận không đáng kể của quý 4/2024 nhưng giảm 94% so quý trước từ mức nền cao của quý 3/2025.

Kết quả này nhờ tiếp tục ghi nhận phần lợi nhuận từ việc thoái vốn khỏi dự án Đại Dương (ghi nhận khoản lãi trước thuế 86 tỷ đồng).

Trong cả năm 2025, lãi ròng của HDC đã tăng gấp 10 lần cùng kỳ lên mức 639 tỷ đồng. Kết quả lợi nhuận này chủ yếu được hỗ trợ bởi việc ghi nhận mức tổng lãi trước thuế 852 tỷ đồng từ ghi nhận thoái vốn khỏi dự án Đại Dương trong giai đoạn từ quý 2–quý 4/2025.

Tại hội nghị tổng kết hoạt động kinh doanh năm 2025, tổ chức vào đầu tháng 1/2026, Ban lãnh đạo HDC đã đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2026 đạt 486 tỷ đồng (giảm 24% so với năm 2025), dù chưa công bố chi tiết cơ cấu đóng góp.

Theo Chứng khoán Vietcap (VCSC), các động lực chính thúc đẩy lợi nhuận năm 2026 của HDC bao gồm khoản lãi từ việc chuyển nhượng dự án (hoàn tất ghi nhận lợi nhuận từ việc thoái vốn khỏi dự án Đại Dương, và chuyển nhượng dự án Thống Nhất), cùng với sự phục hồi của hoạt động bàn giao BĐS tại các dự án The Light City – Giai đoạn 1, Ngọc Tước 2 và Eco Home 1.

VCSC cho rằng doanh số bán BĐS trong năm 2025 vẫn giữ ở mức khiêm tốn, do HDC tập trung vào việc các công tác chuẩn bị như làm thị trường và triển khai xây dựng tại The Light City – Giai đoạn 1 và Eco Home 1, đồng thời tiếp tục thực hiện pháp lý cho các dự án dài hạn như Phước Thắng, Long Điền và Biển Đá Vàng.

VCSC dự báo doanh số bán BĐS năm 2026 của HDC sẽ ghi nhận ở mức 1,1 nghìn tỷ đồng nhờ chủ yếu được hỗ trợ bởi việc mở bán giai đoạn tiếp theo của The Light City Giai đoạn 1, và việc mở bán Eco Home 1.

Tại cuối năm 2025, số dư tiền mặt của HDC đã tăng lên mức 500 tỷ đồng (từ mức 281 tỷ đồng vào cuối quý 3/2025 và 11 tỷ đồng vào cuối năm 2024), nhờ dòng tiền thu được từ thoái vốn dự án Đại Dương và phát hành trái phiếu. Tỷ lệ nợ vay ròng/vốn chủ sở hữu của HDC đạt 57,9% so với mức 46,7% ghi nhận vào cuối quý 3/2025 và 69,8% ghi nhận vào cuối năm 2024.