Theo quyết định của UBND TP. HCM, ngoài bị phạt tiền 1,64 tỷ, công ty Bất động sản Tân Bình còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh 12 tháng, đình chỉ xây dựng 6 tháng, buộc thay thế giám đốc ban quản lý dự án do không đủ năng lực theo quy định. Ảnh: Thương hiệu và Công luận.
Dự án Tân Bình Apartment (địa chỉ: số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TP.HCM) do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô rộng 4.400m2. Ảnh: Dân Việt.
Đây vốn là dự án nhà ở thương mại nhưng sau đó chủ đầu tư đã chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn nhà ở xã hội với hai block cao 16 tầng. Do đó, dự án được hưởng ưu đãi trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Ảnh: Bất động sản.
Nhiều khách hàng có thu nhập thấp đã tìm mua căn hộ của Tân Bình Apartment cũng bởi được vay gói 30.000 tỷ. Lượng khách hàng này háo hức được nhận nhà vào quý 2/2016 theo cam kết của công ty bất động sản Tân Bình. Ảnh: Internet.
Thế nhưng, cho đến thời điểm hiện tại, dự án này vẫn ngổn ngang. Ảnh: Tiền Phong.
Một trong những nguyên nhân của việc dự án Tân Bình Apartment chậm trễ là do chủ đầu tư đã tự ý xây vượt tầng và một số hạng mục khác khi chưa có giấy phép khiến công trình bị thanh tra xây dựng ra quyết định tạm đình chỉ thi công trong thời gian dài. Ảnh: Người lao động.
Cụ thể, dự án được phép xây 2 block, chiều cao 14 tầng nhưng chủ đầu tư lại cố tình xây thêm 2 tầng, thêm 28 căn hộ với tổng diện tích tăng thêm lên đến gần 2.000 m². Sở Xây dựng TP. HCM đã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ nhưng Công ty bất động sản Tân Bình phớt lờ nên Sở Xây dựng phải cưỡng chế. Ảnh: Cafe Land.
Dự án chậm tiến độ khiến khách hàng bức xúc, khốn khổ. Bởi thu nhập không cao, nhà không biết khi nào mới được nhận nhưng hàng tháng phải đóng lãi cho ngân hàng tới 3- 5 triệu, vừa lại phải bỏ tiền thuê trọ. Ảnh: Vietnam biz.
Quá sốt ruột với tiến độ của dự án, khách hàng đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư tìm câu trả lời nhưng không được đáp ứng. Hàng chục khách hàng sau đó đã phải kéo đến cầu cứu Sở Xây dựng TP.HCM. Ảnh: Reatimes.
Trong 19 vi phạm của Tân Bình Apartment, có 3 vi phạm nghiêm trọng bị phạt tới 300 triệu: ký 67/117 hợp đồng mua bán với khách hàng nhưng diện tích căn hộ không được xác định theo diện tích thông thủy của căn hộ; Không có hợp đồng bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng; Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện mua bán. Ảnh: Tạp chí Sở hữu Trí tuệ.
Ngoài ra, còn 16 sai phạm của Tân Bình Apartment khác như: không tổ chức nghiệm thu, phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công; không kiểm tra xuất xứ nhãn mác hàng hóa, chứng nhận hợp chuẩn với vật liệu thi công; thu tiền của khách hàng vượt quá tỷ lệ hợp đồng theo quy định… Ảnh: Sài Gòn đầu tư.
Với những sai phạm tại Tân Bình Apartment, công ty bất động sản Tân Bình là công ty bị phạt vi phạm hành chính cao nhất từ trước đến nay về vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh BĐS tại TPHCM. Ảnh: Reatimes
