Tại Kỳ họp thứ Tám (kỳ họp chuyên đề) vừa diễn ra, HĐND TP Cần Thơ đã chính thức thông qua các nghị quyết quan trọng liên quan đến danh mục khu đất thực hiện dự án thí điểm năm 2025 (đợt 2) và danh mục khu đất tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn. Bước đi pháp lý này được kỳ vọng sẽ tạo dư địa thu hút dòng vốn lớn cho phát triển đô thị, logistics và du lịch của thành phố.
Cụ thể, Cần Thơ dự kiến triển khai thí điểm 4 dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội. Tổng diện tích các khu đất thí điểm là hơn 11,2 ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.040 tỷ đồng. Các dự án này tập trung tại quận Cái Răng, quận Bình Thủy và huyện Vĩnh Thạnh.
Trong danh sách này, dự án Chung cư New Center Point Cần Thơ (quận Cái Răng) do Công ty CP Đầu tư New Point Cần Thơ thực hiện có vốn đầu tư 1.449 tỷ đồng. Chung cư An Phú Hưng (quận Bình Thủy) do Công ty TNHH Phát triển đô thị An Phú Hưng đầu tư với quy mô gần 1.800 tỷ đồng. Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ – Sản xuất Thuận Phát Cần Thơ cũng đăng ký một dự án nhà ở tại quận Cái Răng với số vốn 1.500 tỷ đồng. Riêng tại huyện Vĩnh Thạnh, Tập đoàn Sao Mai đề xuất dự án Khu dân cư Sao Mai Thạnh An quy mô hơn 86.000 m².
Song song với các dự án thí điểm, thành phố cũng chuẩn bị quỹ đất "khủng" để đấu thầu trong giai đoạn 2026–2030. Danh mục 21 khu đất thực hiện đấu thầu có tổng diện tích lên tới hơn 4.911 ha, đóng vai trò động lực cho chiến lược phát triển hạ tầng. Đáng chú ý nhất là Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong với quy mô hơn 2.945 ha. Ngoài ra còn có các dự án trọng điểm như Khu đô thị mới sông Mái Dầm (140 ha), cụm ba khu đô thị mới 927C (hơn 650 ha), cùng các khu đô thị tại Thốt Nốt và Nam Cần Thơ. Thành phố cũng dành 100 ha cho Trung tâm logistics hàng không gắn với Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ và 5 ha cho Nhà máy nước Thốt Nốt.
UBND TP Cần Thơ khẳng định, các khu đất nằm trong danh mục đều phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và chương trình phát triển nhà ở của thành phố đến năm 2030. Các khu vực này không thuộc trường hợp Nhà nước phải thu hồi đất và không nằm trong danh mục các công trình công cộng, quốc phòng - an ninh. Việc triển khai đồng bộ các danh mục dự án này sẽ giúp địa phương khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo cú hích mạnh mẽ cho quá trình đô thị hóa trong những năm tới.
