Tài chính - Ngân hàng Bất động sản Golf & Doanh nhân Doanh nghiệp Tin 24/7 Hitech - Xe Tiêu dùng - Bạn đọc

Golf & Doanh nhân

Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn

Dự án khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992. Tuy nhiên đến nay, qua nhiều lần thay đổi quy hoạch, các nhà đầu tư thì hơn 3.000 hộ dân ở bán đảo Bình Quới Thanh Đa vẫn đang sống với nghề nông, buôn bán nhỏ và… chờ đợi ngày được đền bù giải tỏa.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon

Dự án khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa được xây dựng trên bán đảo Thanh Đa ở quận Bình Thạnh.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-2

Nhiều năm trước, khi Thủ Thiêm rục rịch giải tỏa và hiện nay trở thành khu đô thị mới thì bán đảo Thanh Đa vẫn án binh bất động cho đến ngày nay.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-3

Khởi động dự án khu đô thị Bình Quới Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992 và quy hoạch 1/5.000 được phê duyệt 2 năm sau đó.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-4

Vào năm 2004, dự án được giao cho Tổng công ty đia địa ốc Sài Gòn (RESCO) nhưng rồi vì năng lực của RESCO yếu, khả năng tài chính có hạn và cũng không kêu gọi được nguồn vốn đầu tư nên đã bị ách tắc kéo dài.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-5

6 năm sau, năm 2010 UBND TPHCM thu hồi dự án của RESCO, rồi tiếp tục giao cho Tập đoàn Bitexco thực hiện đồ án quy hoạch 1/2.000 với mục tiêu biến toàn bộ diện tích bán đảo thành một khu đô thị.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-6

Theo quy hoạch 1/2.000 ở năm 2010 thì bán đảo Thanh Đa là một khu đô thị hiện đại kết hợp sinh thái, trùm lên toàn bộ phường 28, quận Bình Thạnh, có cầu bắc qua sông Sài Gòn, với quy mô dân số khoảng 41.000-50.000 người, số tiền đền bù dự kiến là 23.000 tỉ đồng.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-7

Cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) được UBND TPHCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Thanh Đa- Bình Quới, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 30.000 tỉ đồng.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-8

Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-9

Tuy nhiên đến giữa năm 2017, TP.HCM thông báo, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án này.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-10

Công ty Emaar Properties PJSC xin rút lui vì nhiều lý do, trong đó có nêu là không đủ kiên nhẫn để chờ đến lúc được bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-11

Ngày 15/11/2018 UBND TPHCM lại có văn bản gửi Sở kế hoạch Đầu tư TPHCM yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với Tập đoàn Tân Hoàng Minh để tổng hợp, báo cáo và có kiến nghị đề xuất.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-12

Theo phương án Tân Hoàng Minh đưa ra doanh nghiệp này sẽ xây dựng Khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa trở thành một khu đô thị mang tầm vóc khu vực châu Á và quốc tế bằng việc áp dụng các thiết kế thông minh nhất, đẹp nhất, tiện ích nhất đã được xây dựng ở các nước như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Châu Âu và Khu vực Bắc Mỹ...

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-13

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-14

Để đảm bảo thực hiện và triển khai dự án thành công, doanh nghiệp này sẽ thành lập một liên danh và một tập đoàn bất động sản, tài chính quốc tế hàng đầu châu lục để đảm bảo thu xếp đầy đủ tài chính cùng những năng lực cần thiết để thực hiện toàn bộ dự án trong thời gian dự kiến 12-15 năm.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-15

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-16

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-17

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-18

Hiện tại, hơn 3.000 hộ dân với 45.000 nhân khẩu ở bán đảo Bình Quới Thanh Đa vẫn đang sống với nghề nông, buôn bán nhỏ và… chờ đợi.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-19

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-20

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-21

Hơn 28 năm quy hoạch treo, bán đảo Bình Quới Thanh Đa đã trở về vạch xuất phát ban đầu, tức là đang chờ TPHCM xây dựng phương án tổ chức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-22

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-23

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-24

Bán đảo Bình Quới Thanh Đa được vây quanh bởi sông Sài Gòn và kênh đào Thanh Đa.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-25

Nằm cách Thảo Điền một con sông nhưng hai dự án là hai số phận khác nhau.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-26

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-27

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-28

Một phần diện tích của phường 27 và toàn bộ diện tích phường 28 nằm trong quy hoạch dự án phát triển đô thị từ năm 1992.

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-29

Ben trong 'sieu' do thi bi quy hoach treo gan 30 nam giua long Sai Gon-Hinh-30

Thế nhưng từ đó đến nay, dự án nay vẫn... tồn tại trên giấy, người dân vẫn tiếp tục đợi chờ.
Theo Duy Quang/Tiền Phong

Tin liên quan

Bạn có thể quan tâm

Bất động sản

Tận tường cuộc sống người dân bán đảo Thanh Đa trong 26 năm “bị treo”

(Kiến Thức) - Mặc dù chỉ cách trung tâm quận 1 của TP HCM vài chục phút đi xe máy, thế nhưng cuộc sống người dân ở phường 28, quận Bình Thạnh, nơi được mọi người biết đến với biệt danh “bán đảo Thanh Đa”, suốt 26 năm qua không khác một vùng nông thôn hẻo lánh...

Tan tuong cuoc song nguoi dan ban dao Thanh Da trong 26 nam “bi treo”
"Bán đảo Thanh Đa" thuộc phường 28, quận Bình Thạnh, TP HCM chỉ cách các quận trung tâm TP HCM như quận 1, 3, Phú Nhuận... vài chục phút đi xe máy. Từ khu bán đảo, có thể nhìn thấy những tòa nhà cao chọc trời ở quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2 đang phát triển từng ngày. 
Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất

Bất động sản

Lộ diện nhiều nhà đầu tư muốn “ôm” dự án Bình Quới - Thanh Đa

(VietnamDaily) - Theo Sở Kế hoạch & Đầu tư TP HCM, đến nay đã có 10 doanh nghiệp gửi văn bản đề nghị được tham gia đấu thầu dự án Bình Quới - Thanh Đa.

Sau nhiều năm thông qua chủ trương đầu tư, đến nay dự án Bình Quới - Thanh Đa vẫn chưa có chuyển biến đáng kể. Mới đây, TP HCM quyết định đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư mới. Theo thông tin từ Sở Kế hoạch & Đầu tư TP HCM, đến nay đã có 10 doanh nghiệp gửi văn bản đề nghị được tham gia đấu thầu dự án Bình Quới - Thanh Đa.
Lo dien nhieu nha dau tu muon “om” du an Binh Quoi - Thanh Da
10 nhà đầu tư đã gửi văn bản đề nghị được tham gia đấu thầu dự án Bình Quới - Thanh Đa. Ảnh: Plo.
Xem chi tiết

Top tin bài hot nhất

Golf & Doanh nhân

Xây dựng trái phép, sân Golf Kim Bảng của Golf Trường An bị phạt nặng

(VietnamDaily) - Vừa qua Thanh tra Bộ Xây dựng ra quyết định xử phạt dự án sân golf Kim Bảng (Hà Nam) do xây dựng hàng loạt các hạng mục công trình không phép.

Xem chi tiết