Quy mô lập quy hoạch đồ án khoảng 262 ha. Trong đó, diện tích thuộc phường Văn Yên khoảng 93,52 ha, phường Nam Hà khoảng 18,77 ha và phường Đại Nài khoảng 149,75 ha.
Ranh giới vị trí quy hoạch có phía bắc giáp kênh T8 và khu dân cư hiện trạng; phía nam giáp đường Hoàng Xuân Hãn, đường quy hoạch Nguyễn Trung Thiên kéo dài và khu dân cư; phía tây giáp khu dân cư hiện trang; phía đông giáp đường quy hoạch ven sông Rào Cái.
 |
| Một góc TP Hà Tĩnh. Ảnh: Báo Hà Tĩnh. |
Về tính chất, đây là khu đô thị, khu công viên có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, gắn kết với không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể ven sông Rào Cái.
UBND TP Hà Tĩnh là đơn vị tổ chức lập quy hoạch dự án, Công ty Crystal Bay (thành viên thuộc Tập đoàn Crystal Bay) xây dựng phương án tư vấn.