HoREA vừa có báo cáo nhanh kết quả giải quyết, tháo gỡ vướng mắc của 156 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị trên địa bàn TP HCM.
Theo HoREA, UBND TP HCM đã quyết liệt tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn cho 156 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố, góp phần tăng cường niềm tin của thị trường bất động sản.
Thông tin mới nhất trong cuộc tháo gỡ này đã có hiệu quả khi UBND TP HCM đã xem xét và cho phép 05 tập đoàn, doanh nghiệp là chủ đầu tư của 05 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới (trong đó có 01 tập đoàn bất động sản nước ngoài) được huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 05 dự án này, tương đương với 5.432 căn hộ để hỗ trợ cho các doanh nghiệp này vượt qua khó khăn (trong đó có 2.989 căn hộ thuộc 01 dự án khu đô thị mới)
Các dự án này đều ở trong tình trạng chờ kết luận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với các dự án thuộc diện rà soát pháp lý mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trước đây.
 |
| Một dự án ở quận 7. |
Hiệp hội kiến nghị UBND TP và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền sớm có kết luận dứt điểm đối với các dự án này, để thị trường bất động sản có thể đón nhận thêm hơn 5.000 căn hộ giúp tăng nguồn cung nhà ở, tạo được dòng tiền cho các doanh nghiệp, tăng thanh khoản cho thị trường, tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước.
Đồng thời, giải quyết các dự án tương tự mà các chủ đầu tư cũng đề nghị được huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai, để khai thông thị trường bất động sản, bảo đảm tính công bằng cho các doanh nghiệp.
Ngoài ra, HoREA cũng cho biết TP HCM đã tổ chức các cuộc họp chuyên đề, trong đó có chuyên đề về điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 nhằm tháo gỡ vướng mắc thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội và cả dự án nhà ở thương mại.
Hiện nay, theo HoREA, Dự án nhà ở xã hội Lê Thành - Tân Kiên (huyện Bình Chánh) của Công ty Lê Thành đã được gỡ vướng để có thể khởi công vào ngày 30/4.
Bên cạnh đó, tại buổi làm việc giữa Thường trực Chính phủ và Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi cũng đã đặt ra mục tiêu đến cuối năm 2023 sẽ giải quyết được 50 dự án bất động sản bị vướng mắc pháp lý.
HoREA kỳ vọng với sự vào cuộc của các cơ quan có thẩm quyền từ Trung ương và Thành phố thì hầu hết trong 156 dự án này sẽ được giải quyết vướng mắc trong năm nay.