Đây là những khu đất chủ yếu được quy hoạch làm thương mại dịch vụ, với hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng và cho thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Cụ thể, trong danh sách 18 khu đất chuẩn bị đem bán đấu giá, huyện Côn Đảo có 7 khu đất với tổng diện tích gần 50.000 m2. Đây là những khu đất nằm ở trung tâm huyện, có giá trị rất cao, được quy hoạch để phát triển du lịch, khách sạn; trong đó có 1 khu đất diện tích hơn 13.000 m2 được bán với giá khởi điểm hơn 271 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh, hiện nay trên địa bàn tình trạng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa phù hợp quy định pháp luật, việc quảng cáo rao bán đất nền khá phổ biến. Tình trạng các khu dân cư chưa xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đã chuyển nhượng cho các hộ dân, dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện, gây mất an ninh trật tự.

Do vậy, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên cập nhật và công khai thông tin các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng.

Nguyên nhân do Công ty TNHH Hàn Việt vi phạm pháp luật về đất đai, để đất được nhà nước cho thuê bị lấn chiếm, chậm đưa đất vào sử dụng quá 24 tháng theo quy định tại của Luật Đất đai năm 2013 và đã được xác định hành vi vi phạm theo kết luận thanh tra ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ và kết luận ngày 13/4/2020 của UBND tỉnh Lâm Đồng. 

Theo quyết định này, Chủ tịch UBND xã Hiệp An có trách nhiệm giao quyết định thu hồi cho Công ty TNHH Đầu tư Hàn Việt; trường hợp Công ty TNHH Đầu tư Hàn Việt không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; niêm yết quyết định trên tại trụ sở UBND xã Hiệp An và tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.