Khuyến nghị phù hợp cho HDG với giá mục tiêu 80.000 đồng/cp

CTCK Bản Việt (VCSC): CTCP Tập đoàn Hà Đô (HDG) là 1 cơ hội hấp dẫn để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản & năng lượng tái tạo của Việt Nam do tiềm năng quỹ đất tăng gấp bốn lần đạt 450 ha và công suất điện tăng gấp đôi đạt 1.000 MW trong 5 năm tiếp theo, điều này cho thấy khả năng lợi nhuận tăng trưởng mạnh sau năm 2025.

Theo phản ánh của cử tri, các Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Đất đai quy định đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và khu đô thị có nhà ở trong một số trường hợp được thực hiện phân lô, bán nền sau khi đã đầu tư hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật thiết yếu. Điều này dẫn đến một số khó khăn trong điều hành, quản lý của địa phương, đó là: Đất nền phân lô các dự án khu dân cư tương đối nhiều nhưng nhiều trường hợp mua bán đất để đầu cơ chứ không có nhu cầu xây dựng nhà để ở.

Đất nền phân lô, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sau khi đã đầu tư hoàn thành thì để trống không sử dụng nên dẫn đến lãng phí về mặt xã hội. Trong khi đó, sản phẩm của dự án là nhà ở thì các nhà đầu tư ít quan tâm đầu tư xây dựng và quy định của pháp luật cũng không ràng buộc việc phải xây dựng nhà ở nên sản phẩm chính của dự án là nhà ở thì không có, dẫn đến sự thiếu hụt về nhà ở.