Dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo do Công ty CP Pacific Quảng Trị làm chủ đầu tư, được thực hiện trên diện tích lên đến 198,89ha tại xã Vĩnh Kim, huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị.
Dự án đầu tư Khu resort nghỉ dưỡng – bungalow, khu nghỉ dưỡng mang bản sắc văn hóa 54 dân tộc anh em (20ha); Khu đất dịch vụ du lịch (khu vui chơi Kidzamia 10,22ha, Khu khách sạn trung tâm hội nghị, nhà hàng 6ha). Tổng vốn đầu tư dự án là 5.750 tỷ đồng.
 |
| Mũi Trèo - Ảnh minh họa, nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Trị |
Theo yêu cầu của UBND tỉnh Quảng Trị về tiến độ của dự án thực hiện theo 2 giai đoạn, gồm: Giai đoạn 1 từ Quý I/2019 - Quý IV/2021 và Giai đoạn 2 từ Quý IV/2021 - Quý II/2025.
Đến nay dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư 48 tháng nhưng nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan để đưa vào thi công, hoàn thành theo tiến độ đề ra. Thậm chí nhà đầu tư vẫn chưa chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, thủ tục đảm bảo thực hiện dự án và các thủ tục pháp lý khác.
Mặt khác phía Pacific Quảng Trị cũng chưa chứng minh được tài chính của dự án để có cơ sở thiếp tục thực hiện dự án.
Theo quy định nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên mới được xem xét giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án.
Như vậy, với tổng mức đầu tư dự án 5.750 tỷ đồng, Pacific Quảng Trị phải đáp ứng tối thiểu khoảng 862 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư cho biết vẫn đang quá phụ thuộc tài chính vào các quỹ đầu tư nước ngoài. Đến nay, đã quá thời hạn quy định (chậm nhất đến 7/3/2023), nhưng nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền đảm bảo ký quỹ.
Chính vì vậy, mới đây Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng trị đề nghị UBND tỉnh xem xét, thống nhất chủ trương chấm dứt dự án.
Về phía nhà đầu tư cũng thừa nhận, tất cả sai sót và chậm trễ đến nay đều xuất phát từ phía mình. Tuy nhiên do một số nguyên nhân khách quan như gặp khó khăn do dịch bệnh Covid-19.
Mặt khác, hiện nay, Pacific Quảng Trị đã tiếp cận với quỹ đầu tư tài chính mới và đề nghị được có thêm thời gian để chuẩn bị chứng minh các nguồn vốn huy động và đề nghị xin gia hạn thực hiện giai đoạn 1 đến hết Quý 2/2023.