Truy tố bốn cựu lãnh đạo, cán bộ Thành ủy TPHCM vì liên quan vụ chuyển dự án cho Quốc Cường Gia Lai

Tháng 8/2009, UBND TPHCM chấp thuận địa điểm cho Cty Tân Thuận đầu tư Dự án Phước Kiển, tổng diện tích là 509.214m2, gia hạn lần cuối đến ngày 31/12/2013.

Khi đến thời hạn 31/12/2013, Cty Tân Thuận mới hiệp thương đền bù được diện tích 324.970,6m đất và chi số tiền đền bù là 151 tỷ đồng, nên chưa hoàn tất việc bồi thường, lập và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.

Tháng 8/2016, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Cty Quốc Cường Gia Lai) có văn bản đề nghị hợp tác đầu tư với tỷ lệ 75:25 hoặc xin nhận chuyển nhượng 100% Dự án Phước Kiển.

Ông Thiện chỉ đạo ông Tùng thuê Cty TNHH Kiểm toán & Dịch vụ tin học TPHCM thẩm định và đã ban hành Chứng thư thẩm định giá số 04, xác định diện tích 324.970,6m2 đất tại Dự án Phước Kiển có giá bình quân là 1.050.000đ/m2.

Ngày 19/4/2017, ông Thiện triệu tập Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh của Cty Tân Thuận (HĐXDG), thống nhất đơn giá hợp tác với Cty Quốc Cường Gia Lai là 1.950.000/m2, theo tỷ lệ 30%-70%.

Ngày 25/4/2017, ông Thiện ký Tờ trình số 354, về việc Cty Quốc Cường Gia Lai đề nghị được hợp tác đầu tư xây dựng Dự án Phước Kiển.

Ngày 26/4/2017, ông Thiện gửi công văn cho Văn phòng Thành ủy, kiến nghị thuận chủ trương cho hợp tác đầu tư với Cty Quốc Cường Gia Lai để triển khai dự án, ghi rõ tổng diện tích chuyển nhượng là 323.287m2, trong đó có 281.407m2 có Giấy CNQSDĐ đã sang tên Cty Tân Thuận, còn 41.880m2 đất chưa sang tên cho Cty Tân Thuận. Tổng giá trị khu đất là 358 tỷ đồng, đơn giá trung bình là 1.107.370 đồng/m2.

Nhận được tờ trình, ngày 27/4/2017 ông Thông bút phê: “Kính gửi Phòng Quản lý đầu tư kinh doanh vốn: đã có ý kiến chỉ đạo của đồng chí phó Bí thư Thường trực Thành ủy tại buổi họp vào ngày 27/4/2017 với Văn phòng Thành ủy và Cty Tân Thuận về dự án này”.

Ngày 16/5/2017, Văn phòng Thành ủy có thông báo số 485, truyền đạt ý kiến của phó Bí thư Thường trực Thành ủy, chấp thuận chủ trương cho Cty Tân Thuận chuyển nhượng phần đất đã đền bù, công trình đã đầu tư tại Dự án Phước Kiển.

Ngày 22/5/2017, ông Thiện ký Công văn số 614 gửi Văn phòng Thành ủy, xin chủ trương chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại Dự án Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai với giá 1.290.000đ/m2.

Ngày 22/5/2017, ông Thiện ký Công văn số 614/CV-HĐTV gửi Văn phòng Thành ủy kiến nghị thuận chủ trương cho hợp tác đầu tư với Quốc Cường Gia Lai để triển khai dự án. Tổng diện tích chuyển nhượng là 323.287m2, giá trị chuyển nhượng khu đất giá là 427 tỷ đồng (1.290.000đồng/m2).

Ngày 25/5/2017, ông Thông ký Tờ trình số 1206, trình ông Tất Thành Cang về việc chấp thuận chủ trương cho chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại Dự án Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai, với giá chuyển nhượng 427 tỷ đồng (1.290.000đồng/m2).

Ngày 30/5/2017, ông Tất Thành Cang bút phê “đồng ý với đề xuất của Văn phòng” vào Tờ trình số 1206 của Văn phòng Thành ủy, quyết định việc chuyển nhượng Dự án Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai.

Ngày 5/06/2017, ông Thiện, đại diện Cty Tân Thuận ký hợp đồng và sau đó ký 3 phụ lục hợp đồng kèm theo, chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 324.970,6m đất trị giá 419 tỷ đồng nêu trên cho Quốc Cường Gia Lai (bà Nguyễn Thị Như Loan làm đại diện) với giá 1.290.000d/m2.

Quốc Cường Gia Lai đã chuyển cho Cty Tân Thuận 374 tỷ đồng và ngày 20/10/2017 nộp tiền thuế VAT là 23 tỷ đồng. Đến ngày 24/4/2018, Cty Tân Thuận và Quốc Cường Gia Lai ký hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đất số 203/HĐKT/2017, Cty Tân Thuận đã trả lại cho Quốc Cường Gia Lai số tiền 374 tỷ đồng, tiền thuế VAT là 23 tỷ đồng và tiền lãi suất là 21 tỷ đồng.

Cáo trạng cho rằng, các bị can đã gây thất thoát tài sản Nhà nước, là vốn của Thành ủy TPHCM ở Cty Tân Thuận trong Dự án Phước Kiển là 202 tỷ đồng.

Ngoài ra, 9/10 bị can (không có ông Cang) còn có sai phạm đối với 32.967m2 đất thuộc khu 4 Dự án khu dân cư Ven Sông, tại phường Tân Phong, quận 7.

Cty Tân Thuận đã chuyển nhượng khu đất này cho Cty Quốc Cường Gia Lai với giá 20 triệu đồng/m², gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 532,6 tỷ đồng.