Cụ thể, Việc hủy thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nói trên là do Công ty Cổ phần Việt Thành – Thành viên đứng đầu Liên danh Việt Thành – An Phú (nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển) đã gian lận trong đấu thầu, với hành vi cố ý cung cấp thông tin không trung thực trong hồ sơ dự sơ tuyển của Liên danh Việt Thành – An Phú (tài liệu chứng minh năng lực tài chính của Công ty Cổ phần Việt Thành).
“Đây là hành vi bị cấm trong đấu thầu theo quy định tại điểm c, khoản 4, Điều 89, Luật Đấu thầu năm 2013 và được quy định tại hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt; thuộc trường hợp hủy thầu theo quy định tại khoản 4, Điều 17, Luật Đấu thầu năm 2013 và khoản 1, Điều 86, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ”, UBND tỉnh Phú Yên thông tin.
 |
| Quyết định số 1101/QĐ-UBND về việc hủy thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Khu đô thị hỗn hợp DL2, xã An Phú, TP Tuy Hòa. |
UBND tỉnh hủy Quyết định số 1038/QĐ-UBND ngày 18/6/2020 về phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị hỗn hợp DL-2, xã An Phú, TP Tuy Hòa và Quyết định số 1760/QĐ- UBND ngày 7/10/2020 về phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2, xã An Phú, TP Tuy Hòa.
Đồng thời, giao Sở Xây dựng (bên mời thầu) có trách nhiệm công khai thông tin về kết quả hủy thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất nêu trên và thông báo đến các nhà đầu tư theo quy định.
Đối với Công ty CP Việt Thành, phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về các vấn đề có liên quan do hành vi gian lận trong đấu thầu dẫn đến hủy thầu.
Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2 được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1182, ngày 10/3/2020 với diện tích 8,4ha; thực hiện qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; quy mô 274 căn nhà ở. Dự án có tổng mức đầu tư 566 tỷ đồng từ nguồn vốn huy động ngoài ngân sách; thời gian thực hiện 48 tháng.
Sau đó, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đã phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án này từ ngày 10/4 - 27/5/2020.
Ngày 7/10/2020, UBND tỉnh Phú Yên đã có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2 thông qua hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu do chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển; phương thức lựa chọn nhà đầu tư là một giai đoạn một túi hồ sơ; thời gian lựa chọn trong quý IV/2020.
Liên danh Việt Thành - An Phú (gồm Công ty Việt Thành, Công ty cổ phần Việt Long Sài Gòn, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt) là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2.
Liên quan đến Dự án này, vào ngày 8/9/2022, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Phú Yên đã phê chuẩn các quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam, lệnh khám xét nơi ở và nơi làm việc đối với ông Nguyễn Xuân Châu, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Việt Thành về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, quy định tại Điều 174, Bộ luật Hình sự.
Kết quả điều tra ban đầu xác định, từ năm 2020 - 2022, ông Nguyễn Xuân Châu là Tổng giám đốc Công ty cổ phần Việt Thành đã có hành vi gian dối cung cấp thông tin không đúng sự thật đối với Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL-2 tại xã An Phú.
Công ty Việt Thành không phải là chủ đầu tư nhưng ông Nguyễn Xuân Châu đã thuê công ty tư vấn marketing dự án, làm sa bàn dự án, thiết kế các căn nhà liền kề rồi đăng lên một số nền tảng mạng xã hội quảng cáo Dự án trên với tên thương mại là ORIANA RESIDENCES do Công ty Việt Thành là chủ đầu tư để huy động tiền góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất thông qua Hợp đồng hợp tác đầu tư với 59 lượt khách hàng, chiếm đoạt số tiền 41.267.467.553 đồng.