Ngày 27/5/2025, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) đã công bố Nghị quyết số 22/2025/NQ-HĐQT ngày 26/5/2025 về phê duyệt vay vốn và thế chấp tài sản tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - CN Sở giao dịch 1.

Cụ thể, Taseco Land muốn vay 1.925 tỷ đồng để thực hiện đầu tư Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm thành phố Thái Nguyên. Thời hạn vay tối đa 42 tháng. Lãi suất vay theo quy định của ngân hàng.

Taseco Land cho biết, mục đích vay vốn là nhằm thanh toán tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, các chi phí hợp pháp, hợp lệ, phát hành bảo lãnh, mở LC và phát hành bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai để thực hiện dự án.

Trong đó, TAL sẽ dùng 1.425 tỷ đồng để thanh toán các chi phí hợp pháp, phát hành bảo lãnh mở thư tín dụng (LC), nhưng không vượt quá 58,1% tổng mức đầu tư dự án. Phần còn lại 500 tỷ đồng được bố trí để bảo lãnh thanh toán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Khoản vay này sẽ được đảm bảo bằng toàn bộ tài sản hình thành từ dự án tại Thái Nguyên. Ngoài ra, TAL còn thế chấp quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu khách sạn cao cấp Landmark 55 tại khu đô thị Tây Hồ (Hà Nội) giai đoạn 1, do CTCP Taseco Invest (công ty con của TAL sở hữu 99,9%) làm chủ đầu tư.

Dự án đầu tư Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên có diện tích hơn 6,6ha, tọa lạc tại phường Trưng Vương, sát Quảng trường Võ Nguyên Giáp, do TAL làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm công trình nhà ở thương mại phân khúc trung và cao cấp, dự kiến 6 tầng với khoảng 174 căn; phố đi bộ dài trên 330m và rộng trên 52m. Dự án dự kiến thực hiện trong 4 năm, từ quý 2/2025 đến hết quý 2/2029.

Trước đó, vào ngày 26/04, TAL đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ rộng 2,23ha (nằm trong tổng diện tích Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên) giá trị hơn 1.367 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất đã hoàn tất thu hồi.

Theo đó, đơn vị trúng đấu giá sẽ thực hiện xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án có quy mô hơn 6,6ha. Các hạng mục đầu tư bao gồm: tuyến phố đi bộ; công trình một tầng hầm tích hợp bãi đỗ xe kết hợp khu thương mại dịch vụ; nhà ở liền kề...

Sau khi hoàn thành toàn bộ dự án, nhà đầu tư sẽ được giữ lại các căn nhà ở gắn liền với đất để kinh doanh. Trong khi đó, phần còn lại gồm toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tuyến phố đi bộ, tầng hầm... sẽ được bàn giao cho cơ quan chức năng để quản lý, sử dụng theo quy định.

Về kết quả kinh doanh, trong quý 1/2025, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 376 tỷ đồng, tăng 21,6% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ giá vốn giảm nhẹ, lợi nhuận gộp trong quý tăng 125% lên mức 130 tỷ đồng. Sau khi trừ thuế và chi phí, công ty mang về 22,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 118,6% so với cùng kỳ năm 2024.

Năm nay, TAL đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 4.300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 536 tỷ đồng. Sau 3 tháng, doanh nghiệp bất động sản mới thực hiện 9% kế hoạch doanh thu và 4% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức ngày 21/4 vừa qua, ông Nguyễn Minh Hải, Phó Chủ tịch HĐQT Taseco Land cho biết công ty sẽ triển khai mở bán loạt dự án trọng điểm trong thời gian tới. Cụ thể, trong tháng 5/2025, Taseco Land dự kiến mở bán phân khu cao tầng thuộc dự án Nam Thái (Thái Nguyên), đến tháng 8/2025 là dự án Taseco Long Biên với quy mô 440 căn hộ, tháng 9 sẽ tiếp tục mở bán khu công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam) và tháng 11/2025 là dự án Trung Văn (quận Hà Đông, Hà Nội).