Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE), ông Trần Thanh Phong, Phó Chủ tịch thường trực HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (NLG), đăng ký bán 650.000 cổ phiếu NLG để cân đối tài chính cá nhân. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 30/1-28/2, theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh.
Nếu giao dịch thành công, sở hữu của ông Phong sẽ giảm từ 16,33 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,25%) xuống còn 15,68 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,08%). Tạm tính theo giá giao dịch hiện tại, ước tính ông Phong có thể thu về khoảng 25 tỷ đồng sau khi bán cổ phiếu.
Trước đó, loạt lãnh đạo công ty cũng đăng ký bán cổ phiếu NLG. Gần đây nhất, ông Văn Viết Sơn, Giám đốc điều hành Nam Long Land, đăng ký bán 120.000 cổ phiếu để giảm tỷ lệ nắm giữ, sở hữu theo đó giảm từ 170.161 cổ phiếu xuống còn 50.161 cổ phiếu. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 26/1 đến ngày 24/2.
Tương tự, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Đầu tư Nam Long, đăng ký bán 2 triệu đơn vị để cấu trúc tài chính cá nhân, giảm sở hữu từ 44,45 triệu đơn vị (tỷ lệ 11,55%) xuống còn 42,45 triệu đơn vị (tỷ lệ 11,03%). Giao dịch dự kiến thực hiện trong thời gian 24/1 – 22/2.
Ông Trần Xuân Ngọc, Tổng Giám đốc Đầu tư Nam Long, đăng ký bán 300.000 cổ phiếu để giảm tỷ lệ sở hữu trong thời gian 11/1 – 9/2. Nếu hoàn tất giao dịch, sở hữu của ông Ngọc sẽ giảm từ 784.839 cổ phiếu xuống còn 484.839 cổ phiếu. Hiện chưa có thông báo kết quả của các giao dịch trên.
 |
| Loạt lãnh đạo Nam Long bán ra cổ phiếu NLG. |
Về tình hình kinh doanh, hiện Nam Long chưa công bố báo cáo tài chính quý 4/2023. Kết thúc quý 3/2023, Công ty ghi nhận doanh thu thuần 357 tỷ đồng, giảm gần 60% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt gần 71 tỷ đồng, tăng trưởng 39%.
Lũy kế 9 tháng năm 2023, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 1.545 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước; trong đó doanh thu kinh doanh bất động sản giảm 46,6% còn 1.359 tỷ đồng; tuy nhiên lợi nhuận vẫn tăng trưởng 63% lên 194 tỷ đồng.
Quý 4/2023, Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) kì vọng kết quả kinh doanh của Nam Long sẽ có những tín hiệu tích cực hơn. Về mặt bán hàng, trong 11 tháng năm 2023, giá trị bán hàng đạt 3.038 tỷ đồng từ các dự án Southgate, Mizuki Park và Akari. Trong đó, riêng trong tháng 10 và 11, giá trị bán hàng của công ty đạt 1.269 tỷ đồng (bằng 41% giá trị bán hàng của 11 tháng đầu năm), đến từ việc mở bán các sản phẩm biệt thự giá trị cao tại phân khu Central Park của dự án Southgate.
Trong tháng 12, với đóng góp từ 1/Tiếp tục bán các sản phẩm biệt thự tại phân khu Central Park; 2/ Sản phẩm căn hộ tại dự án Akari giai đoạn 02; và 3/ Sản phẩm nhà ở xã hội EhomeS tại dự án Nam Long Cần Thơ, giá trị bán hàng có thể ghi nhận đạt 1.500 tỷ đồng (Giá trị bán hàng cả năm 2023 có thể đạt ~ 4.500 tỷ đồng, bằng 47% kế hoạch cả năm);
Về mặt lợi nhuận, với việc tập trung bàn giao sản phẩm thấp tầng tại dự án Izumi (275 căn bắt đầu bàn giao bắt đầu từ tháng 11), VDSC kì vọng NLG có thể ghi nhận doanh thu ước đạt 1.512 tỷ đồng từ dự án Izumi trong quý 4 (tương ứng bàn giao ~70% tổng số sản phẩm).
Tuy nhiên, với việc lùi thời gian thoái vốn Paragon Đại Phước sang 2024 và chưa thể ghi nhận doanh thu tài chính, LNST công ty mẹ dự kiến, trong quý 4 và cả năm 2023, lần lượt đạt 258 tỷ đồng (-41%YoY) và 452 tỷ đồng (-19%YoY, tương ứng ~77% kế hoạch kinh doanh năm 2023).