Do đó, tại thời điểm cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của Golden Hill chỉ còn 2.421 tỷ đồng, tương ứng tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) âm 11,39%.
Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng vọt lên tới gấp 5,1 lần, tương ứng với 12.347 tỷ đồng. Trong đó riêng dư nợ trái phiếu chiếm 5.810 tỷ đồng, tức 2,4 lần vốn chủ sở hữu.
 |
| Kết quả kinh doanh năm 2022 của Golden Hill |
Trước đó, hồi cuối tháng 10/2023, Cục Thuế TPHCM đã công khai danh sách 198 doanh nghiệp nợ thuế đợt 2/2023 trong đó Đầu tư Golden Hill nợ hơn 1.289 tỷ đồng.
Golden Hill thành lập ngày 17/1/2017, trụ sở tại số 8 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM và hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Golden Hill được biết tới là chủ đầu tư dự án 87 Cống Quỳnh, Quận 1, TPHCM. Dự án có tổng diện tích 8.320m2, gồm 1 trung tâm thương mại cao 8 tầng Alpha Mall và 2 tháp Alpha Hill cao 40 tầng, với 1.074 căn hộ.
Về hoạt động trái phiếu, doanh nghiệp này hiện đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 5.760 tỷ đồng vào ngày 15/4/2021. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 15/4/2024, với mục đích cơ cấu lại nguồn vốn của công ty.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này gồm cổ phần của các cổ đông tại Golden Hill, tài sản liên quan đến dự án 87 Cống Quỳnh, tài sản bổ sung hoặc thay thế khác (nếu cần thiết) thuộc sở hữu của Golden Hill và bên thứ ba.