Quý 1/2023, CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) đạt doanh thu thuần 260 tỷ đồng, tăng 22,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản, đạt 245 tỷ đồng, tăng 127% so với cùng kỳ. Ngược lại, hoạt động môi giới sụt giảm mạnh xuống mức 15 tỷ đồng, so với cùng kỳ đạt 104 tỷ đồng.
Kinh doanh dưới giá vốn khiến KHG lỗ gộp hơn 2,6 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh cốt lõi, trong khi cùng kỳ đang lãi gần 45 tỷ đồng.
Nhờ có doanh thu từ hoạt động tài chính gấp 2 lần cùng kỳ lên 135 tỷ đồng, chủ yếu là đến từ khoản lãi hợp tác đầu tư (120 tỷ đồng), Khải Hoàn Land báo lợi nhuận sau thuế quý 1/2023 đạt 57 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước.
 |
| Khải Hoàn Land kinh doanh thế nào trong quý 1/2023? |
Tại thời điểm 31/3, tổng tài sản của Khải Hoàn Land đạt 6.838 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu kỳ. Hàng tồn kho giảm phân nửa xuống chỉ còn hơn 210 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản thuộc các dự án của doanh nghiệp.
Các khoản phải thu dài hạn chiếm tới 66% tổng tài sản của Khải Hoàn Land, ở mức 4.540 tỷ đồng. Chiếm tỷ trọng lớn nhất là các khoản phải thu từ CTCP Bất động sản Khải Minh Land (1.634 tỷ đồng), Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Solution (940 tỷ đồng), Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh (800 tỷ đồng), Công ty TNHH Cộng đồng Môi giới (573 tỷ đồng).
Nợ phải trả của Khải Hoàn Land ở mức 1.642 tỷ đồng, giảm 13% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính gần 800 tỷ đồng, gồm 600 tỷ đồng là dư nợ trái phiếu.