CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HoSE: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán bởi Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam trong đó đáng chú ý là việc công ty đã tăng mức lỗ ròng so với báo cáo tự lập trước đó.
Cụ thể, Nhà Thủ Đức ghi nhận lợi nhuận sau thuế trên báo cáo hợp nhất lỗ thêm hơn 16,6 tỷ đồng, tăng gần 6% so với con số 288 tỷ đồng trong báo cáo tự lập. Qua đó, nâng tổng mức lỗ ròng năm 2024 lên hơn 304,7 tỷ đồng. Đây cũng là năm thua lỗ nặng thứ 2 trong lịch sử hoạt động của TDH, chỉ sau mức lỗ 942 tỷ đồng vào năm 2021.
Giải trình vấn đề này, lãnh đạo Nhà Thủ Đức cho biết nguyên nhân chính do công ty trích lập bổ sung 16 tỷ đồng dự phòng phải thu khó đòi và 864 triệu đồng dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh.
Ngoài ra, công ty ghi nhận thêm khoản hoàn nhập doanh thu chưa thực hiện 232 triệu đồng, khiến doanh thu 2024 sau kiểm toán nhích lên gần 49 tỷ đồng, tương ứng tăng 0,5% so với trước kiểm toán.
Công ty cũng cho biết năm 2024 lỗ ròng nặng hơn cùng kỳ do doanh thu giảm mạnh, cùng việc Công ty dự phòng phải thu khó đòi cho các khoản đầu tư đã phát sinh từ trước, làm ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh.
Như vậy, TDH đã lỗ liên tục 4/5 năm kể từ năm 2020 đến nay, doanh nghiệp này chỉ có lãi duy nhất vào năm 2022 với khoản lãi chỉ vỏn vẹn chưa đến 5 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2024, TDH đã lỗ lũy kế hơn 1.056 tỷ đồng, ăn mòn vốn chủ sở hữu, về còn hơn 70 tỷ đồng.
Không những thua lỗ nặng nề, TDH còn bị đơn vị kiểm toán nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục.
Cụ thể, trong BCTC đã kiểm toán, kiểm toán viên nhấn mạnh tại ngày 31/12/2024, Thuduc House đã có khoản lỗ lũy kế hơn 1.056 tỷ đồng và các khoản nợ phải trả ngắn hạn cũng đã vượt quá các tài sản ngắn hạn hơn 263 tỷ đồng.
Đồng thời, Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh cũng đã ban hành các quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn, dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất, nhập khẩu, cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của Công ty tại các ngân hàng.
Những sự kiện này cho thấy có yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Công ty.
 |
| Ảnh minh họa |
Phản hồi lại vấn đề này, Thuduc House cho biết đồng ý với các vấn đề nhấn mạnh nêu trên của kiểm toán viên. Hiện vụ việc liên quan đến các quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế đang trong quá trình kiện tụng chưa có kết quả cuối cùng. Thuduc House cam kết sẽ công bố thông tin khi có kết quả từ cơ quan Nhà nước theo đúng quy định pháp luật.
Thuduc House là một trong những doanh nghiệp Bất động sản lâu năm tại thành phố Hồ Chí Minh, nổi bật với loạt dự án chung cư, chủ yếu tập trung tại khu vực Thủ Đức. Công ty chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn HoSE vào năm 2016 với mã chứng khoán TDH.
Tuy nhiên từ vụ án buôn lậu linh kiện điện tử giai đoạn 2017-2019, dẫn đến chiếm đoạt 365,5 tỷ đồng tiền hoàn thuế, Thuduc House đã “lao dốc không phanh”. Công ty cũng liên tục "thay máu" đội ngũ lãnh đạo, riêng năm 2022 công ty có 3 lần thay vị trí Chủ tịch HĐQT.
Gần đây vào ngày 17/2/2025, HĐQT Thuduc House đã thông qua bầu ông Trần Thành Vinh giữ chức danh Chủ tịch HĐQT công ty nhiệm kỳ 2020 - 2025.
Tại đại hội bất thường vừa qua, ông Trần Thành Vinh cho biết từ năm 2022, ban điều hành cũ đã có một số quyết định đầu tư chưa hợp lý, gây thất thoát và rủi ro cần phải trích lập dự phòng. Theo ông, đây là việc cần thiết để đảm bảo nguyên tắc theo luật định, phản ánh đúng giá trị thực tế, cũng như giải quyết dứt điểm các tồn tại, sai phạm của giai đoạn cũ và tái cấu trúc công ty. Ông Vinh nói ban điều hành sẽ thực hiện các giải pháp cụ thể, tích cực để thu hồi khoản đã trích lập.
"Chúng tôi đang nỗ lực xây dựng chiến lược và đội ngũ với tinh thần khẩn trương để đảm bảo năm 2025 sẽ có lãi", Chủ tịch Hội đồng quản trị TDH hứa.