CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (Thăng Long Invest Group, HNX: TIG) vừa công bố đính chính lại các chỉ tiêu liên quan đến BCTC hợp nhất quý 4/2024.
Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp từ mức lỗ 364 tỷ đồng đã được điều chỉnh thành mức lãi gần 9,8 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu cũng tăng mạnh từ 1.815 tỷ đồng lên 2.089 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả giảm từ 2.284 tỷ đồng xuống 2.023 tỷ đồng, chủ yếu do khoản nợ ngắn hạn giảm từ 1.372 tỷ đồng xuống còn 1.111 tỷ đồng.
Nguyên nhân chính dẫn đến sự điều chỉnh này bắt nguồn từ nghị quyết được Tập đoàn Đầu tư Thăng Long công bố vào ngày 21/2, liên quan đến phương án nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ (TLPT).
Công ty cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ được thành lập năm 2011 với vốn điều lệ ban đầu là 60 tỷ đồng. Doanh nghiệp này được Thăng Long Invest Group cùng một số cá nhân lập ra để thực hiện dự án khu du lịch, biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng Vườn Vua (Vườn Vua Resort & Villas).
Trước khi chuyển nhượng, TIG sở hữu 60% cổ phần tại TLPT. Đến ngày 13/12/2024, Công ty ban hành nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng cổ phần, gồm 12,8 triệu cp – tương ứng 20% vốn điều lệ, tổng giá trị hơn 998 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau quá trình đánh giá lại hiệu quả đầu tư trên góc độ về tài chính và tình hình hoạt động kinh doanh, Tập đoàn Đầu tư Thăng Long quyết định điều chỉnh phương án bằng cách đàm phán lại giá chuyển nhượng. Kết quả, sau khi đàm phán, số cổ phần được chuyển nhượng tăng lên gần 22 triệu cp, tương đương 34,3% vốn điều lệ, trong khi giá mua giảm xuống còn 33.000 đồng/cổ phiếu. Tổng giá trị thương vụ sau điều chỉnh đạt khoảng 726 tỷ đồng.
Sau giao dịch này, tỷ lệ sở hữu của Tập đoàn Đầu tư Thăng Long tại TLPT tăng thêm 22 triệu cp tương đương 94,3% vốn điều lệ.
Đáng nói, việc nhận chuyển nhượng với mức giá thấp hơn so với phương án ban đầu giúp doanh nghiệp hưởng lợi về thương mại, dẫn đến những thay đổi quan trọng trong hạch toán tài chính quý 4/2024.
 |
| Dự án Vườn Vua Resort & Villas |
Lũy kế cả năm 2024, Thăng Long Invest Group ghi nhận doanh thu đạt 1.499 tỷ đồng, nhỉnh hơn mức 1.232 tỷ đồng của năm trước. Dù vậy, giá vốn bán hàng tăng 14,5% lên 1.242 tỷ đồng, khiến lợi nhuận sau thuế giảm 38% so với cùng kỳ, còn 140 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 4.112 tỷ đồng.
Ngoài ra, TIG cũng thể hiện thay đổi trong danh sách công ty con tại thời điểm ngày 31/12/2024. Trong đó, tỷ lệ sở hữu tại TLPT tăng từ 60% lên 94,3%, đồng thời bổ sung thêm 80% cổ phần tại CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào.
Bất động sản Hoa Anh Đào được thành lập tháng 9/2009, là liên doanh do Tập đoàn Alphanam của đại gia Nguyễn Tuấn Hải và Công ty TNHH Hoàng Tử (chủ chuỗi showroom nội thất Hùng Túy) lập ra để thực hiện dự án King Palace tại số 108 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Trong đó, Alphanam nắm 55% vốn điều lệ, 45% còn lại do Công ty Hoàng tử nắm giữ.
Trong giai đoạn 2018 - 2023 công ty này nhiều lần tăng giảm vốn điều lệ. Cập nhật đến tháng 7/2024, công ty này đã tăng vốn điều lệ từ 70 tỷ đồng lên 350 tỷ đồng.
Cập nhật ngày 16/12/2024, ông Nguyễn Trọng Tâm (SN 1982) thay ông Nguyễn Tuấn Hoàng trở thành Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Bất động sản Hoa Anh Đào.
Ông Nguyễn Trọng Tâm cũng đồng thời là Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Thăng Long Phú Thọ (TLPT).
Hồi tháng 12/2024, Thăng Long Invest Group công bố nghị quyết về việc nhận chuyển nhượng 28 triệu cổ phần, tương đương 80% vốn điều lệ Bất động sản Hoa Anh Đào. Giá chuyển nhượng là 30.000 đồng/cổ phần, tương ứng giá trị chuyển nhượng là 840 tỷ đồng. Thời gian thực hiện tháng 12/2024. Tuy nhiên do BCTC quý 4 công bố trước đó (tháng 1/2025) chưa ghi nhận, nhiều nhà đầu tư mặc định thương vụ này chưa xảy ra.