CTCP Đầu tư Thương mại SMC (SMC) vừa thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Công ty TNHH MTV SMC Đà Nẵng tại quận Cẩm Lệ, Tp.Đà Nẵng, diện tích 27.731 m2 và mục đích sử dụng đất là đất khu công nghiệp.
Công ty cho biết, giá chuyển nhượng dự kiến hơn 96 tỷ đồng (giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Đây không phải lần đầu tiên SMC bán tài sản. Trước đó, tháng 11/2023, SMC thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê, vật dụng, kiến trúc trên đất tại SMC Bình Dương - Khu công nghiệp Đồng An, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương với diện tích 6.197 m2, giá trị bán dự kiến 49 tỷ đồng.
Tháng 1/2024, Công ty tiếp tục thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất tại SMC Tân Tạo 2 – Khu công nghiệp Tân Tạo với diện tích 9.096 m2, giá chuyển nhượng dự kiến 126 tỷ đồng (bao gồm cả thuế VAT).
Sang tháng 4/2024, SMC lại thông qua chuyển nhượng toà nhà văn phòng tại địa chỉ 681 Điện Biên Phủ (Bình Thạnh, Tp.HCM) với diện tích 329,5 m2, giá chuyển nhượng 170 tỷ đồng.
Liên tục bán tài sản diễn ra trong bối cảnh kinh doanh SMC gặp khó. Quý 2 vừa qua, công ty lỗ sau thuế hơn 114 tỷ đồng dù cùng kỳ năm trước lãi gần 21 tỷ đồng. Doanh thu bán hàng giảm 42% còn 2.240 tỷ đồng.
Nửa đầu năm, công ty có doanh thu giảm 40%, lợi nhuận đạt hơn 65 tỷ đồng dù cùng kỳ năm trước lỗ gần 408 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi thế từ lợi nhuận dương không đơn thuần đến từ hoạt động kinh doanh mà ghi nhận hơn 339 tỷ đồng doanh thu tài chính và hơn 175 tỷ đồng từ thu nhập khác.
Các khoản này đến từ thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán, cổ tức được chia; lãi tiền gửi ngân hàng, trái phiếu, cho vay ký quỹ; lãi thanh lý, nhượng bán tài sản cố định. Trong quý 2, SMC có bán tòa nhà văn phòng là trụ sở công ty tại quận Bình Thạnh, TPHCM.