HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, NVL) vừa thông qua việc sử dụng toàn bộ phần vốn góp 2.000 tỷ đồng (tương ứng tỷ lệ sở hữu 72,62%) tại Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley để đảm bảo nghĩa vụ của công ty con này đối với khoản vay 3.600 tỷ đồng ở Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Trước đó hai ngày, HĐQT Novaland đã thông qua việc giảm 1.000 tỷ vốn hợp tác kinh doanh với Đà Lạt Valley, từ 6.608 tỷ đồng xuống 5.608 tỷ đồng để cơ cấu vốn và nghĩa vụ nợ của công ty.
Bất động sản Đà Lạt Valley là chủ đầu tư Khu đô thị Aqua Waterfront City (Đồng Nai), được Novaland mua lại vào nửa đầu năm 2022 với giá phí 2.000 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/9, Novaland sở hữu 72,62% vốn tại đơn vị này.
 |
| NVL bảo lãnh khoản vay cho dự án Aqua Waterfront City. |
Khu đô thị Aqua Waterfront City nằm trong tổng thể đại đô thị Aqua City do Novaland đang phát triển. Dự án thành phần này có quy mô hơn 85 ha, với 2.701 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại.
Về tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023, Bất động sản Đà Lạt Valley tiếp tục thua lỗ 76 tỷ đồng, nặng hơn cả mức lỗ kỳ trước 21,6 tỷ đồng.
Tại thời điểm cuối tháng 6/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Đà Lạt Valley giảm nhẹ xuống mức 2.578 tỷ đồng. Trong khi đó, năm 2022 Bất động sản Đà Lạt Valley đã tăng vốn gấp 3,5 lần lên 2.654 tỷ đồng, tức tăng thêm hơn 1.900 tỷ.
Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh lên 5,27 lần, tương ứng nợ phải trả hơn 13.585 tỷ đồng. Trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 1.108 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Bất động sản Đà Lạt Valley cùng với Công ty TNHH Delta Valley Bình Thuận đang có khoản nợ xấu tại CTCP Đầu tư Thương mại SMC (HOSE: SMC) lần lượt là 169 tỷ đồng và 440 tỷ đồng.